浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
紀(jì)念品大多義烏制造 全國(guó)景區(qū)都一個(gè)樣
北京晚報(bào) 在北京,景區(qū)旅游紀(jì)念品做得最個(gè)性鮮明的要數(shù)故宮,但也僅此一家。在其他景區(qū)內(nèi)外,各種材質(zhì)的手串整盤地碼放堆疊,旁邊放著一塊寫有“10元”字樣的標(biāo)價(jià)牌;相鄰的兩個(gè)甚至更多攤位,都在出售大小、樣式完全相同的手鐲或手提包,就連店主主動(dòng)降低售價(jià)的方式都一樣。
專家表示,旅游景區(qū)紀(jì)念品低質(zhì)化、同質(zhì)化的現(xiàn)象,根源于相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意不足,以及對(duì)創(chuàng)意缺乏保護(hù),而消費(fèi)者對(duì)低價(jià)商品的追逐,也促成了該產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。
大都是義烏生產(chǎn)的
據(jù)北京晚報(bào)記者了解,各大景區(qū)雷同、低質(zhì)旅游紀(jì)念品都來自各大批發(fā)市場(chǎng)。雖然很多批發(fā)市場(chǎng)都面臨治理和搬遷,但在丹陛華、世紀(jì)天鼎、紅橋天雅等批發(fā)市場(chǎng),依然能找到這些旅游紀(jì)念品的蹤跡。
丹陛華小商品批發(fā)市場(chǎng)能找到的紀(jì)念品,以各色手串為主。這些成堆擺放的手串,據(jù)稱分為桃核、瑪瑙、木質(zhì)諸多材質(zhì)。一款普通的“瑪瑙”手串,零售價(jià)30元;如果批發(fā)量大,單串售價(jià)為4元,品相更好一點(diǎn)的8元。
世紀(jì)天鼎購(gòu)物廣場(chǎng),距離大柵欄只有1公里左右,這里也有專門批發(fā)旅游紀(jì)念品的商鋪。比如臉譜擺件、掛件等等都是成捆銷售,到這里來的都是熟客,因生意火爆,老板對(duì)陌生人只是應(yīng)付幾句。
旅游紀(jì)念品批發(fā)相對(duì)最全的,是天壇東門附近的紅橋天雅珠寶城。這里整個(gè)地下二層都在銷售北京旅游紀(jì)念品。在大柵欄、南鑼鼓巷、天壇等景點(diǎn)看到的幾乎所有紀(jì)念品,這里都有銷售。
景點(diǎn)賣10塊錢以上的刺繡手包,在這里批發(fā)的話,約合1塊多錢就能買一個(gè)。店主說,多數(shù)同類的刺繡、絲綢產(chǎn)品均來自廣東。賣10塊錢的景泰藍(lán)手鐲,這里賣兩三塊錢一個(gè)。一家店主告訴記者,這種價(jià)格極低的景泰藍(lán)手鐲,來自浙江義烏,“很多旅游紀(jì)念品、小商品,全都是義烏生產(chǎn)的”。
另一家專營(yíng)景泰藍(lán)的商鋪老板透露:“像景點(diǎn)那些10塊、8塊的景泰藍(lán)手鐲,都是合金的,便宜!彼嬖V記者,一般正經(jīng)的純銅景泰藍(lán)手鐲,批發(fā)價(jià)也要70塊錢左右,景點(diǎn)售價(jià)超過100元。“現(xiàn)在北京已經(jīng)不產(chǎn)這個(gè)了,老師傅都去了河北。像義烏產(chǎn)的,都是合金那種!
“玉”鐲一兩元鼻煙壺三元
一名在義烏做小商品批發(fā)生意的商戶證實(shí)了北京批發(fā)商們的說法。在他的商品價(jià)目表上,合金景泰藍(lán)手鐲的批發(fā)價(jià)格按照批貨數(shù)量的多少分成了不同的價(jià)位,“60個(gè)起批”,批貨數(shù)量不到600只,單價(jià)為2.3元,批貨數(shù)量在600只至1200只之間,每只價(jià)格為1.8元,批貨數(shù)量超過1200只的話,單價(jià)為1.6元!耙歉啵能便宜,這個(gè)東西就是拿貨越多,單價(jià)越低!
那些在大多數(shù)景區(qū)都有出售的“玉”手鐲,攤位上標(biāo)價(jià)10元一只。在義烏,它們的平均身價(jià)約每只1至2元。本著“量大價(jià)低”的批發(fā)原則,一只“玉”手鐲的單價(jià)甚至能不到1元。
與此類似的還有各種材質(zhì)的手串。有店主將批發(fā)價(jià)格掛在網(wǎng)上,并標(biāo)明是“十元品”,以此來標(biāo)記這些桃核、瑪瑙、菩提、檀木等做成的手串是專供攤位上標(biāo)價(jià)為10元一只。批發(fā)價(jià)格為:桃核手串每只3.7元,瑪瑙手鏈2.3元一只,各類菩提手鏈單價(jià)從2.8元至3.5元不等,各類檀木手串單價(jià)為3.5元至4.7元不等。
批發(fā)大大小小繡花包具的商戶中,有不少來自云南,在旅游景點(diǎn)攤位上動(dòng)輒幾十元的中等大小手提包,批發(fā)價(jià)格為十余元。
售價(jià)10元至四五十元不等的具有北京特色的內(nèi)畫鼻煙壺,能夠提供批發(fā)貨源的商戶除了來自義烏,有的還來自河北衡水。一只壺身寬度約4厘米的內(nèi)畫鼻煙壺,批發(fā)價(jià)格為3元左右。
“批貨的人,哪兒的都有!币幻虘舴Q,批發(fā)這些廉價(jià)且做工粗糙的小商品的商戶,有的來自北京,有的來自河北,“有的可能都不用去景區(qū)里擺攤,找個(gè)夜市一樣能賣!
旅游購(gòu)物占行業(yè)收入僅28%
“大多數(shù)的旅游商品都是大同小異的。工作原因我走過很多地方,特別有紀(jì)念意義的、有特色的旅游商品,在景點(diǎn)中很難發(fā)現(xiàn)。”旅游問題專家、中國(guó)未來研究會(huì)旅游分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)劉思敏認(rèn)為,國(guó)內(nèi)各地的旅游景點(diǎn)所能買到的商品,雖然看起來琳瑯滿目,但真正有特色的并不多見。許多商品都存在著同質(zhì)化、低質(zhì)化的現(xiàn)象。
2009年,《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》曾提出大力發(fā)展旅游購(gòu)物,提高旅游商品、旅游紀(jì)念品在旅游消費(fèi)中的比重。2014年,國(guó)務(wù)院31號(hào)文件第一次將擴(kuò)大旅游購(gòu)物消費(fèi)作為一項(xiàng)重要工作單獨(dú)列出,第一次系統(tǒng)地把擴(kuò)大旅游購(gòu)物消費(fèi)納入到發(fā)展旅游的重要工作中,完善了中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵。
劉思敏表示,旅游購(gòu)物在歐美國(guó)家占旅游業(yè)收入的50%到60%,在亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家占40%以上,而在我國(guó)目前只占到28%。這在很大程度上表明,國(guó)內(nèi)外游客對(duì)我國(guó)的旅游商品仍然不滿意。
劉思敏發(fā)現(xiàn),大部分旅游商品從義烏小商品市場(chǎng)進(jìn)貨,都是機(jī)械化生產(chǎn),沒有地方特色。他說,一種小猴的毛絨玩具,批發(fā)的售價(jià)在5元左右,在許多景區(qū)都可以看到,售價(jià)則多在二三十元。許多商品的成本價(jià)均在售價(jià)一半以下,甚至更低。
產(chǎn)品越好賣越容易被模仿
劉思敏表示,品質(zhì)低劣的仿品充斥全國(guó)景點(diǎn),“首先是缺乏創(chuàng)意,創(chuàng)造力在旅游中投入不足。而一旦有了創(chuàng)意產(chǎn)品,因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)薄弱,山寨風(fēng)盛行,仿制品很快出現(xiàn)在市場(chǎng),這對(duì)于旅游創(chuàng)意的打擊是毀滅性的。辛辛苦苦做出來的東西,沒過幾天滿大街都是了,盜版的速度太快了!
于是,一些有創(chuàng)意才能的青年設(shè)計(jì)師們,在辛勞完成設(shè)計(jì)生產(chǎn)后還要擔(dān)心作品被仿制!半m然有一些景點(diǎn)將自己設(shè)計(jì)的紀(jì)念品通過義烏或是珠三角的工廠進(jìn)行加工,但是很快這些特色紀(jì)念品就會(huì)被模仿、復(fù)制,印上別的名字就可以在別的景區(qū)售賣!
其次,一些游客喜歡追捧廉價(jià)低質(zhì)的紀(jì)念品。
“好的創(chuàng)意旅游紀(jì)念品一進(jìn)入市場(chǎng),侵權(quán)卻接踵而至,”劉思敏說,“創(chuàng)意會(huì)迅速被模仿,而且是惡性競(jìng)爭(zhēng)性復(fù)制,產(chǎn)品越好賣,越容易被模仿!彼J(rèn)為,旅游紀(jì)念品之所以同質(zhì)化嚴(yán)重,一方面是由于有關(guān)部門缺乏把創(chuàng)意轉(zhuǎn)為產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈支持,另一方面是由于政府缺乏對(duì)旅游紀(jì)念品這一行業(yè)的指導(dǎo)保護(hù)政策,創(chuàng)意難、仿造易的現(xiàn)狀使創(chuàng)意設(shè)計(jì)者的收益難以得到保證,這在一定程度上會(huì)打擊他們的創(chuàng)作積極性,“在旅游財(cái)產(chǎn)諸要素的經(jīng)濟(jì)形態(tài)當(dāng)中,旅游購(gòu)物仍然是制約中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的軟肋!
專家建議完善法律嚴(yán)格執(zhí)法
劉思敏說,臺(tái)北故宮“征服”大陸游客的不僅是主題鮮明、針對(duì)性強(qiáng)、布展精致的藏品展示,更令人稱道的是臺(tái)北故宮豐富多彩、頗具文化品位的旅游紀(jì)念品。
印有“朕知道了”字樣的膠帶、“欽定一甲第一名”系列筆袋和筆記本、“朕安”杯墊、“宜子孫”印章、清官造型茶杯等都受到游客的歡迎。
在劉思敏看來,臺(tái)北故宮的創(chuàng)意紀(jì)念品之所以未被大量抄襲、山寨,一是故宮具有特殊性,并不是所有景點(diǎn)都可以進(jìn)行復(fù)制。最重要的是相關(guān)法律的完善與嚴(yán)格執(zhí)法,“居民的守法意識(shí)強(qiáng),并不是臺(tái)北故宮主動(dòng)去維權(quán),而是因?yàn)榉森h(huán)境較好,公眾不敢越雷池!
臺(tái)北故宮的文創(chuàng)產(chǎn)品曾在大陸不斷被復(fù)制、山寨,進(jìn)而在網(wǎng)絡(luò)店鋪中進(jìn)行銷售。劉思敏說,臺(tái)北故宮曾委托律師提起訴訟,希望遏止盜版歪風(fēng)。
除了法律的完善與嚴(yán)格執(zhí)法,保護(hù)文創(chuàng)產(chǎn)品、打擊山寨之外,還有一些做法也值得我們學(xué)習(xí)。比如,法國(guó)有些具有景區(qū)特色的紀(jì)念品,只能在該景區(qū)內(nèi)售賣。(記者 習(xí)楠 孫毅 趙喜斌)
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字,約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
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全書分7部:第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編;第二部策劃代理類編;第三部建設(shè)工程類編;第四部投資銷售類編;第五部招商租賃類編;第六部運(yùn)營(yíng)管理類編;第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程,從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同(協(xié)議)。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象: 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者;2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城,購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等;3,各級(jí)政府、職能主管部門;4,各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu);
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