浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
改革是推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的強(qiáng)大動力。我市確定2009年為“綜合改革年”,明確了農(nóng)村、行政管理、投融資和國資管理、社會服務(wù)等四大領(lǐng)域的16個改革工作重點(diǎn)。如今,我市綜合改革的步伐已大踏步邁開,城鄉(xiāng)大地處處回蕩著改革的穩(wěn)健足音。
4月17日,我市專門給國有資產(chǎn)管理局及四大國有公司進(jìn)行授牌。省國資委認(rèn)為,這是我市深化國資管理體制改革、做強(qiáng)做優(yōu)國有企業(yè)、實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的一項(xiàng)重大舉措,也標(biāo)志著我市綜合改革年“重中之重”的工作——國資管理體制改革邁出了實(shí)質(zhì)性步伐。
今年初,我市出臺了《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)民養(yǎng)老保險暫行辦法》,規(guī)定土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民只需一次性繳納8000元,達(dá)到一定年齡后每月即可享受170元養(yǎng)老金。3月18日,蘇溪鎮(zhèn)龍華村68位土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民成為首批獲益者。據(jù)悉,此舉在全國開了土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民養(yǎng)老金發(fā)放制度先河。目前我市土地流轉(zhuǎn)平臺建設(shè)、流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)化制訂等工作正有序開展。13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)先后成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站,全市共簽訂流轉(zhuǎn)合同6888份,土地流轉(zhuǎn)總面積占全市耕地面積的40.1%。
新農(nóng)村建設(shè)模式改革無經(jīng)驗(yàn)可循,必須先行先試。我市把蘇溪鎮(zhèn)月白塘村和稠城街道田畈村列為改革試點(diǎn)村,分別進(jìn)行生產(chǎn)生活用房功能分區(qū)和高層公寓改造模式改革。目前,月白塘村舊房拆除工作基本完成,田畈村的《舊村改造實(shí)施細(xì)則》已獲批復(fù),舊房拆除協(xié)議已簽訂95%以上!罢?fù)Q住房、異地奔小康”相關(guān)改革政策已進(jìn)入審核階段。
擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)是“綜合改革年”的一項(xiàng)重要內(nèi)容。如何以城市發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)、管理集鎮(zhèn)?我市專門出臺了《關(guān)于推進(jìn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)增強(qiáng)鎮(zhèn)街綜合發(fā)展能力的實(shí)施意見》,將市政府及發(fā)改、建設(shè)等14個行政部門的57項(xiàng)行政管理事項(xiàng)及權(quán)限交由各鎮(zhèn)街行使,使鎮(zhèn)街真正享受和充分行使部分義烏市級的經(jīng)濟(jì)社會管理權(quán)限。
可以說,“綜合改革年”實(shí)施以來,我市合力抓改革促發(fā)展的氛圍已逐漸形成,改革成果已初步顯現(xiàn)。但是,改革是利益的調(diào)整,推進(jìn)改革需要協(xié)調(diào)大量的矛盾和問題。為此,有關(guān)人士認(rèn)為,我市應(yīng)當(dāng)在落實(shí)改革聯(lián)動機(jī)制、創(chuàng)新改革工作辦法、營造改革創(chuàng)新氛圍等方面下大力氣。
據(jù)悉,下一步,我市將突出“兩轉(zhuǎn)一!,加快抓改革促發(fā)展的進(jìn)度。一方面繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)改革、生產(chǎn)生活用房相分離改革、工業(yè)用地分階段出讓改革等專項(xiàng)改革,另一方面加快啟動擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)改革、農(nóng)村金融改革試點(diǎn)。同時,做好省委省政府新增94項(xiàng)事項(xiàng)和權(quán)限的落實(shí),確保新增事項(xiàng)規(guī)范運(yùn)行,作用充分顯現(xiàn)。
如何使社會資金能進(jìn)入政府的投資規(guī)劃,起到以政府投資之“四兩”撥動社會投資之“千斤”作用?作為民間資金相對充裕的我市,一直在努力探索具有義烏特色的路子。據(jù)悉,我市將在深化投融資、國資監(jiān)管體制改革方面實(shí)施一系列舉措:如創(chuàng)新貸款品種,發(fā)展股權(quán)質(zhì)押貸款;運(yùn)用政府資金,撬動銀行信貸投入,吸引社會投資;發(fā)展創(chuàng)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)投資等各類股權(quán)投資基金,鼓勵有條件的企業(yè)發(fā)行債券;通過零星土地出讓等形式,激活社會投資。力爭通過3到5年的努力,使國有資產(chǎn)資本化程度顯著提高,不僅盤活資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)自身保值增值,更為義烏今后發(fā)展作貢獻(xiàn),籌集更多的資金,用于社會保障體系建設(shè)和城市建設(shè)。(陳金花)
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