研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
浙江義烏400個(gè)夜市攤位引萬(wàn)人搶購(gòu)
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在義烏，有房有車(chē)不算什么，有攤位的才是牛人。當(dāng)?shù)厝β芬故械囊粋�(gè)攤位叫價(jià)四五十萬(wàn)，一年租金十幾萬(wàn)便是例證。
近日，義烏江東街道五愛(ài)社區(qū)打算籌建一個(gè)有400攤位的夜市。消息傳出，不少人聞風(fēng)而動(dòng)，拿券預(yù)約搖號(hào)的就有近萬(wàn)人，場(chǎng)外預(yù)約券被爆炒到500元一張，仍一票難求。
400個(gè)攤位引來(lái)萬(wàn)人哄搶
昨天早上8點(diǎn)多，義烏梅湖體育中心外人頭攢動(dòng)，義烏警方甚至出動(dòng)了大量警力，在體育場(chǎng)外圍拉起警戒線以維持次序。如此陣仗，就是為了拿一張能夠參加夜市搖號(hào)獲取攤位的預(yù)約券。
原來(lái)，當(dāng)?shù)氐奈鍚?ài)社區(qū)近期打算籌建一個(gè)夜市，大概有400個(gè)攤位，這幾天正在發(fā)預(yù)約券，拿到預(yù)約券的人，可以報(bào)名參加搖號(hào)；搖號(hào)“中獎(jiǎng)”者，就能擁有夜市一個(gè)攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)。更吸引人的是，攤位前三年的租金僅為3800元一年。
消息一傳出，義烏全城轟動(dòng)，每天早上四五點(diǎn)鐘就有人來(lái)排隊(duì)領(lǐng)券。隊(duì)伍中的樊大媽說(shuō)，昨天是領(lǐng)取預(yù)約券的最后一天，而且聽(tīng)社區(qū)的人講，這幾天拿到預(yù)約券有近萬(wàn)人，即便報(bào)了名，想抽中一個(gè)攤位也是希望渺茫。
上午10點(diǎn)多鐘，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，預(yù)約券被領(lǐng)完后，有人馬上在場(chǎng)外轉(zhuǎn)手以500元一張的價(jià)格出讓?zhuān)尤获R上有人“接盤(pán)”。
社區(qū)主任說(shuō)引來(lái)這么多人實(shí)在意外
來(lái)領(lǐng)券的人數(shù)量之多，有點(diǎn)出乎義烏江東街道五愛(ài)社區(qū)主任樓謀法的意料。他對(duì)記者承認(rèn)，社區(qū)對(duì)此確實(shí)估計(jì)不足。
樓謀法說(shuō)，這個(gè)正在籌建中的夜市，有400個(gè)席位，此次出讓的，是攤位的永久經(jīng)營(yíng)權(quán)。
根據(jù)規(guī)定，報(bào)名者通過(guò)搖號(hào)中簽者，在進(jìn)行身份信息登記后，就可以擁有攤位永久經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤?jīng)營(yíng)者每年只需繳納3800元衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)和管理費(fèi)。
最初，領(lǐng)預(yù)約券曾需繳200元的報(bào)名費(fèi)，但現(xiàn)在報(bào)名的人太多，目前社區(qū)已經(jīng)決定退回所有的報(bào)名費(fèi)，以免引起爭(zhēng)議。
樓謀法表示，每年3800元的管理費(fèi)用，在3內(nèi)年是不會(huì)變動(dòng)的。但是如果政府未來(lái)為了交通方面的考慮，決定取締該夜市，那么社區(qū)方面也會(huì)服從安排，這一項(xiàng)也將會(huì)體現(xiàn)在未來(lái)簽署的協(xié)議里。
排隊(duì)者中炒家眾多 “先搶了再說(shuō)”成普遍心態(tài)
為了興旺夜市，社區(qū)動(dòng)足腦筋；那么來(lái)哄搶攤位的市民是否也是經(jīng)過(guò)慎重考慮，愿意長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)攤位呢？
記者隨機(jī)采訪了幾位排隊(duì)的市民，卻發(fā)現(xiàn)真正想做夜市生意的人其實(shí)不多。很多人連來(lái)?yè)尩氖菙偽坏漠a(chǎn)權(quán)還是經(jīng)營(yíng)權(quán)都不知道，還有人只是覺(jué)得夜市的永久經(jīng)營(yíng)權(quán)有利可圖，便趕來(lái)湊這個(gè)熱鬧。
昨天上午9點(diǎn)半，江西人吳小姐，拿著預(yù)約券從體育中心走出來(lái)，笑得滿(mǎn)面春風(fēng)，她告訴記者，自己在義烏做生意的，聽(tīng)說(shuō)五愛(ài)社區(qū)這邊有攤位可以分，趕忙過(guò)來(lái)了。
然而當(dāng)記者問(wèn)她，管理費(fèi)一年多少，攤位值多少錢(qián)，以后會(huì)不會(huì)來(lái)親自經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題時(shí)，吳小姐卻一臉茫然：“我沒(méi)想那么多，先搶到再說(shuō)�！�
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