浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產研究……
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一、專業(yè)市場的繁榮發(fā)展對一個地方經濟發(fā)展至關重要
專業(yè)化市場是地方經濟發(fā)展的助推器,城市形象的窗口。近20多年,浙江人創(chuàng)造了引人矚目的“浙江現(xiàn)象”,而支撐這一“現(xiàn)象”的是浙江專業(yè)市場繁榮。浙江有商品交易市場4036個。全年商品市場成交額5591億元,年成交額超億元市場達463個,超十億元市場93個,超百億元市場9個。義烏中國小商品城、紹興中國輕紡城一年成交額分別達248.7億元、246億元,在同類市場中均居全國第一。市場成交額、超億元市場數(shù)、單個市場成交額3項指標連續(xù)多年居中國榜首,被譽為中國“市場大省”。 義烏模式不正是通過興辦專業(yè)市場從而帶動縣域經濟社會全面發(fā)展嗎?我市的專業(yè)市場也曾有過“輝煌”。原“五皇殿商城” 鼎盛時期,光布匹經營戶就有1000多戶,擠身于全國布匹批發(fā)市場三甲,成為我省的重要批發(fā)市場,客商云集,成為撫州過去的”輝煌”。
二、我市專業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀
隨著我市經濟社會發(fā)展,尤其是各級領導市場意識的加強,我市專業(yè)市場特別是市場建設發(fā)展很快,一批專業(yè)市場相繼建成投入經營。目前已經形成了撫州豪德貿易廣場、江西輕紡城、小商品城以及水果、家俱、建材等專業(yè)市場。撫州豪德貿易廣場、江西輕紡城無論市場規(guī)模、硬件設施、經營者實力,還是社會影響、社會貢獻、發(fā)展?jié)摿Χ际俏沂心壳皩I(yè)市場的龍頭。撫州豪德貿易廣場于2003年11月底開業(yè),是目前我市規(guī)模最大、功能齊全、配套設施完善的大型綜合性批發(fā)市場和商品集散地。江西輕紡城由原五皇殿商城搬遷,于1999開業(yè)。該市場順應了市場發(fā)展規(guī)律,已由過去單一的布匹批發(fā)市場發(fā)展成為一個集布匹、服裝、鞋帽、家電、日用百貨等多種行業(yè)為一體的大型綜合性商貿市場,開業(yè)以來,累計已向財政上交各項稅收1000多萬元。總體來說,我市專業(yè)市場發(fā)展基本正常,對于活躍市場,繁榮和帶動城鄉(xiāng)經濟發(fā)揮了積極的作用,但與我市趕超發(fā)展和全民創(chuàng)業(yè)的需求差距很大,出現(xiàn)了造街容易造市難,建市容易繁榮難,發(fā)展態(tài)勢難以樂觀。撫州豪德貿易廣場雖然經過幾年努力,市場已初步形成,但發(fā)展速度較慢,目前空店率仍有60%。江西輕紡城的空店率達50%以上,并開始出現(xiàn)業(yè)主流失,經營戶萎縮苗頭,一些商鋪只好當倉庫用;水果批發(fā)市場也處于發(fā)展停滯和緩慢萎縮的狀態(tài),小商品城更是舉步維艱,有場無市。
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