朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城打造第七代專業(yè)市場(chǎng)

朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城打造第七代專業(yè)市場(chǎng)
　　人民網(wǎng)重慶6月15日電 6月14日上午，重慶朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城方面在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)了一場(chǎng)記者見(jiàn)面會(huì)，重慶朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城股份有限公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和進(jìn)度進(jìn)行了詳細(xì)介紹。該項(xiàng)目由商投集團(tuán)、渝中區(qū)政府、南岸區(qū)政府及伊廈成都國(guó)際商貿(mào)城股份有限公司出資打造，將建成集商、旅、文、游、購(gòu)、娛為一體的長(zhǎng)江上游創(chuàng)新型、復(fù)合型城市商貿(mào)綜合體。據(jù)了解，項(xiàng)目將于10月份開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。

　　黃奇帆多次實(shí)地考察

　　兩大區(qū)政府鼎力打造

　　重慶朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城是市政府重點(diǎn)工程、惠民工程，由市國(guó)資委所屬大型國(guó)有企業(yè)重慶商業(yè)投資集團(tuán)、渝中區(qū)政府、南岸區(qū)政府、成都伊廈公司共同投資，國(guó)有資本占股比例90%以上。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于貫徹五大功能區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)全市大型商品交易市場(chǎng)健康發(fā)展有著重要的意義。

　　鑒于老朝天門(mén)市場(chǎng)交通擁堵、設(shè)施落后、安全隱患十分突出。2011年3月16日，黃奇帆市長(zhǎng)主持召開(kāi)會(huì)議，明確搬遷選址南岸區(qū)迎龍鎮(zhèn)。并明確新市場(chǎng)“建成后，現(xiàn)有朝天門(mén)綜合交易市場(chǎng)全部搬入，渝中區(qū)和南岸區(qū)兩個(gè)藥材市場(chǎng)也全部搬入，其他區(qū)縣同類(lèi)市場(chǎng)也可以遷入，形成一體化綜合交易市場(chǎng)�！� 之后，市政府多次召開(kāi)專題會(huì)議進(jìn)行研究，黃奇帆多次實(shí)地考察，對(duì)老朝天門(mén)市場(chǎng)提出了“雙控、雙管、一減半”的重要指示（即“不新增商戶，不新增商業(yè)面積，通過(guò)加強(qiáng)消防管理、交通管制促進(jìn)業(yè)態(tài)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)規(guī)模逐步減半”）。

　　四大優(yōu)勢(shì)吸引上萬(wàn)商戶

　　八項(xiàng)優(yōu)惠解決入駐者后顧之憂

　　朝天門(mén)商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃占地2836畝，規(guī)劃建設(shè)560萬(wàn)㎡，估算總投資260億元。正在建設(shè)的一組團(tuán)一期占地534畝，建筑面積141.35萬(wàn)㎡，其中市場(chǎng)交易區(qū)建筑面積122.1萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)攤位19200多個(gè)。生活配套區(qū)建筑面積19.25萬(wàn)㎡。估算總投資約68億元。按照目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的第七代專業(yè)市場(chǎng)理念設(shè)計(jì)，統(tǒng)一布局服裝、小商品、皮具鞋包、布藝布匹、針織家紡、五金電器、副食茶葉、酒店用品、家居生活等九大業(yè)態(tài)，全面改變老朝天門(mén)市場(chǎng)業(yè)態(tài)布局散亂的局面；同時(shí)合理延伸和引進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)態(tài)，精心打造實(shí)體交易加電子商務(wù)交易平臺(tái)，完善倉(cāng)儲(chǔ)物流功能，以實(shí)現(xiàn)老朝天門(mén)市場(chǎng)完美轉(zhuǎn)型。

　　據(jù)了解，自去年9月份在南坪會(huì)展中心召開(kāi)全球招商認(rèn)籌大會(huì)以來(lái)，有老朝天門(mén)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶、市內(nèi)市外經(jīng)營(yíng)戶共計(jì)14000余戶繳納了認(rèn)籌金。今年5月30日，朝天門(mén)商貿(mào)城正式開(kāi)盤(pán)并全球同步發(fā)售。此次開(kāi)盤(pán)范圍為重慶朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城一期市場(chǎng)西區(qū)五棟樓，共計(jì)9017間商鋪，使用面積17.5萬(wàn)平方米。開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天，來(lái)自市內(nèi)外近3萬(wàn)組客戶到售鋪現(xiàn)場(chǎng)咨詢、認(rèn)購(gòu)。截至6月12日，共銷(xiāo)售商鋪近8000個(gè)，銷(xiāo)售率近90%，銷(xiāo)售金額近31億元。

　　對(duì)于項(xiàng)目受到熱捧，重慶朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城股份有限公司董事長(zhǎng)譚春聯(lián)向筆者道破了“天機(jī)”：區(qū)位優(yōu)勢(shì)、集散優(yōu)勢(shì)、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、國(guó)企優(yōu)勢(shì)。在譚春聯(lián)看來(lái)，朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目位于城市副中心茶園，輻射七省市，130萬(wàn)平方公里、3.4億人口，交通十分便利；而在管理方面，項(xiàng)目一次性建設(shè)142萬(wàn)平方米，并統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一布局業(yè)態(tài)、統(tǒng)一建設(shè)開(kāi)業(yè)、統(tǒng)一宣傳推廣，統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，保證了市場(chǎng)的專業(yè)化和規(guī)范化；就設(shè)計(jì)而言，商鋪布局呈目字形排列，保證了連續(xù)性、均好性和經(jīng)營(yíng)彈性，避免了經(jīng)營(yíng)死角。利用地形高差，采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，突破了首層空間概念，讓每一層商鋪都能體現(xiàn)首層黃金旺鋪的價(jià)值。地下設(shè)計(jì)了全智能車(chē)庫(kù)，樓頂設(shè)計(jì)了全天候車(chē)位，市場(chǎng)配套停車(chē)位37500個(gè)，一期市場(chǎng)停車(chē)位10000多個(gè)；最后，由于朝天門(mén)國(guó)際商貿(mào)城國(guó)有占股比例達(dá)90%以上，這也是增強(qiáng)公信力和投資者信心的強(qiáng)有力保障。

　　此外，為了更好的服務(wù)于入駐商戶，項(xiàng)目還擬定了八大優(yōu)惠措施，從鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)、解決住宿及商戶子女教育問(wèn)題等方面全方位入手，最大程度的解決入駐者的后顧之憂。（段磊）