商業(yè)地產(chǎn)百貨項(xiàng)目“收入”最穩(wěn)定

    昨天，DTZ戴德梁行發(fā)布今年一季度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，報(bào)告顯示，今年前三個(gè)月本市沒(méi)有新開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)，而成熟的百貨項(xiàng)目因?yàn)閾碛邢鄬?duì)固定的消費(fèi)客流，租金水平平穩(wěn)，成為商業(yè)地產(chǎn)中的佼佼者。
　　DTZ戴德梁行策略發(fā)展顧問(wèn)部董事王晨分析，由于已在消費(fèi)者中具有一定的認(rèn)知度和消費(fèi)習(xí)慣，百貨項(xiàng)目擁有相對(duì)固定的消費(fèi)客流，如王府井[24.814.73%]商圈、西單商圈、CBD商圈等成熟的商業(yè)項(xiàng)目，受到金融危機(jī)的影響相對(duì)較小，很多零售商對(duì)后期經(jīng)營(yíng)良好的商業(yè)項(xiàng)目仍有較為強(qiáng)烈的進(jìn)駐意向，如東方廣場(chǎng)、新光天地等，其租金水平平穩(wěn)并有上升趨勢(shì)，一些零售商甚至愿意等候入駐�！。�劉揚(yáng)）