20萬平米建材市場呈現(xiàn)沈城東部

    沈陽國瑞建材批發(fā)市場由中國百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)——北京國瑞地產(chǎn)集團(tuán)投資興建，是北京國瑞地產(chǎn)繼“沈陽國瑞汽車汽配博覽中心”之后的又一重拳力作。沈陽國瑞建材批發(fā)市場位于沈陽東北大馬路與二環(huán)路交匯處，門戶位置、形象闊展、交通四通八達(dá)，是通往市內(nèi)各區(qū)及撫順、鐵嶺、長春、哈爾濱等城市的交通要道；貨車出入方便、物流倉儲(chǔ)優(yōu)勢無與倫比。
　　國瑞建材總體規(guī)模達(dá)20萬平方米，一期建材批發(fā)市場5.2萬平方米，二期6萬平方米包括交易中心和倉儲(chǔ)中心、三期10萬平方米以營建建材品牌展示店、體驗(yàn)中心、家具家居貿(mào)易為主體，國瑞建材將傾力把項(xiàng)目規(guī)模優(yōu)勢、傳統(tǒng)優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢弘揚(yáng)到極致,并鼎力打造成為東北地區(qū)大眾化建材家居最大的交易平臺(tái)。
　　東部家居市場前景樂觀。
　　現(xiàn)象：東部缺少家居建材綜合賣場
　　眾所周知，沈陽市場綜合性家居賣場主要分布在鐵西、皇姑等區(qū)域，而東部地段只有部分專業(yè)賣場，如東北陶瓷城等。隨著沈陽東部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型市政建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)的大量啟動(dòng)，給沈陽東部的家居建材市場帶來了巨大的發(fā)展空間。而目前沈陽東部尚無一家品類齊全、管理規(guī)范的一站式建材家居市場。
　　優(yōu)勢：可有效覆蓋遼寧周邊城市
　　遼寧省家具協(xié)會(huì)副秘書長張鳴祥指出：“沈陽市一直致力于將大東區(qū)打造成航空城，和撫順的同城化發(fā)展日趨成熟，因此市場容量還很大。沈陽是個(gè)一級(jí)城市，可以很快輻射遼寧中部城市，如撫順、遼陽、盤錦等�！�
　　沈陽國瑞建材批發(fā)市場相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建成后的賣場位于東北大馬路與二環(huán)路交匯處，是通往市內(nèi)各區(qū)及撫順、鐵嶺、長春、哈爾濱等城市的交通要道，可輻射遼寧周邊城市。
　　定位：東部賣場應(yīng)以建材為主
　　全國最初建的都是綜合市場，后來開始做專業(yè)市場，但就總體而言專業(yè)市場的成功率不大。
　　張副秘書長表示：“目前一些成熟的家居賣場已經(jīng)在瞄準(zhǔn)大東區(qū)，想建家居賣場，所以商場最初的定位很重要，應(yīng)盡量避免不必要的競爭，集中力量將建材做大做強(qiáng)。”
　　市場專家、國瑞建材顧問滕彥平表示：“在這個(gè)地段成立建材批發(fā)市場，地理位置有一定優(yōu)勢，但商業(yè)氛圍稍欠缺了一些，不過由于建材批發(fā)市場對商業(yè)氛圍要求不苛刻，而東部又缺乏這種綜合性市場,建成后的批發(fā)市場毗鄰陶瓷批發(fā)的制高點(diǎn)，而且恰好陶瓷又是家裝的第一道環(huán)節(jié)，可以為其引流�！睎|北陶瓷城總經(jīng)理丁揚(yáng)濱在接受采訪時(shí)表示：“由于長期以來大東區(qū)沒有培育出良好的綜合性建材商品的消費(fèi)氛圍，要想讓裝修業(yè)主形成消費(fèi)習(xí)慣，開發(fā)商首先還應(yīng)有十足的耐心來培育市場，盡量避開同品類的競爭，形成優(yōu)勢互補(bǔ)�！�
　　前景：有地域優(yōu)勢 前景樂觀
　　由于項(xiàng)目所處地理位置的優(yōu)勢，吸引了眾多建材家居商家的參與興趣。
　　目前，東方陶瓷、華宇布藝、箭牌衛(wèi)浴、明清陶瓷、立邦漆等十余家企業(yè)都對該項(xiàng)目保持了高度的關(guān)注。
　　經(jīng)銷商普遍反映：國瑞建材的投資方是很有實(shí)力的大集團(tuán),該項(xiàng)目所處位置應(yīng)該說非常有優(yōu)勢，由于東部地區(qū)專業(yè)市場不具備綜合性，對市場人氣有一定的影響，所以建設(shè)一個(gè)綜合性賣場可提升商圈人氣，再加上沈陽東部發(fā)展還有一定的潛質(zhì)和空間，項(xiàng)目的市場定位、經(jīng)營模式和管理方式符合市場需求，所以市場前景非常樂觀。