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成都北部商城規(guī)劃確定 "荷花池"將要搬起走了
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A 規(guī)劃了些啥內容？
在最新的城市設計方案里,規(guī)劃中的北部商城總面積約25平方公里,位于寶成鐵路以西、人民北路北延線東西兩側,是成都市中心城區(qū)城市功能向北部新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)逐步疏解的重要節(jié)點。根據規(guī)劃,北部商城定位為西部集成服務新城、以生產性服務為核心的區(qū)域集散中心、國際商貿基地和成都市城市發(fā)展的門戶,將通過以城帶商、以商強城的模式打造成為宜居生態(tài)的低碳新城和城北的活力商貿都市, “立足成都、服務西南、輻射全國、面向全球”, 構建由主體產業(yè)(即集群中處于核心地位的產業(yè))、配套產業(yè)(即為主體產業(yè)配套和完善城市功能的產業(yè))、相關產業(yè)(即延伸產業(yè))組成的現(xiàn)代服務業(yè)集群。
B 現(xiàn)在這里怎么樣？
早在2007年,投資10億元的北新干道就已正式通車。北新干道全長11公里,始于一環(huán)路北三段二道橋路口附近,一路向北,跨過二環(huán)路后繼續(xù)向北延伸,跨越三環(huán)路鳳凰立交橋附近后直通新都,成為了成都市中心連接城北片區(qū)的主要交通樞紐,城北區(qū)域也就此駛上了一條前所未有的快速發(fā)展通道。隨著北新干道的開通,藍光、中房、首創(chuàng)、華宇、金科等實力開發(fā)商紛紛進駐,越來越多的生態(tài)品質大盤脫穎而出,城北以后發(fā)之力成為了成都樓市的新興熱點區(qū)域,也以其價值洼地的特質成為了眾多購房者關注的區(qū)域。
作為北部商城的重要承載,規(guī)劃范圍包括新都區(qū)、青白江區(qū)、成華區(qū)及金牛區(qū)三環(huán)路和繞城高速之間部分地區(qū),總規(guī)劃面積944.28平方公里的北部新城規(guī)劃已經出爐,未來的這里將形成生態(tài)、物流(商貿)、生活三條空間格局上的“廊道”相互交融、共生共長,構成人、物、自然的和諧關系。北部新城的規(guī)劃目標是“中國中西部國際化商貿平臺”,對經濟發(fā)展有輻射和推動作用的次區(qū)域“中心”和“節(jié)點”中有一半的定位和主產業(yè)涉及物流和商貿。而北部商城正是其中重要的組成部分,是北部新城空間布局中組團發(fā)展的3個次區(qū)域中心之一。
C 未來變成什么樣？
若干年前,位于城北的荷花池市場悄然崛起,迅速發(fā)展中由一個批發(fā)市場躍升為成都乃至整個西部的消費品批發(fā)中心,成都的商業(yè)氛圍由此興盛起來。如今,北部新城規(guī)劃中不可或缺的北部商城,未來將形成超大規(guī)模的國際貿易城和綜合物流園區(qū),成為中國西部商貿中心、成都北部新城主中心,將引領信息流、資金流、物流、人流等因素的進一步活躍。
作為其中重要的一環(huán),北部商城的起步項目成都國際商貿城也將為整個區(qū)域的發(fā)展產生不可磨滅的影響力。2008年,總投資約80億元的成都國際商貿城開工建設,這是省人民政府確定的50個重大建設項目中唯一一個商貿流通項目,同時也是四川省、成都市、金牛區(qū)三級政府的重點工程。成都國際商貿城位于北部新城繞城高速以北,北新干線以東,北臨毗河,項目總占地面積2090畝,總建筑面積245萬平方米(規(guī)模相當于現(xiàn)有荷花池市場群的6倍),建成后將擁有商鋪約6 萬個,包含48個行業(yè),1900多個大類,43萬多個商品品種,是集小商品研發(fā)、生產、加工、展示、洽談、交易與電子商務為一體的、中西部最大的輻射力最強的綜合的現(xiàn)代化商貿平臺。隨著成都國際商貿城的啟動建設,政府也將有序地引導日用百貨及小商品市場入駐,根據《成都市金牛區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃》,包括荷花池中藥材專業(yè)市場、荷花池日用百貨市場、城隍廟電子電器市場等一大批老牌市場將整合外遷至此。
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