德清，投資“強(qiáng)磁場(chǎng)”的樣本解讀

　　人有德行，如水至清，即為“德清”二字的由來(lái)。杭州城北，莫干山麓，這個(gè)名叫德清的縣城很是聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，吸引了不少客商云集。連日本朝日啤酒、美國(guó)沃爾瑪?shù)瓤鐕?guó)公司也將它視為“金餑餑”，紛紛投資于此。德清，究竟有怎樣的魅力和號(hào)召力，像塊大磁石牢牢吸引住這些投資商？它的投資價(jià)值又有幾許優(yōu)勢(shì)？　　    區(qū)位價(jià)值高地vs商務(wù)成本洼地

　　德清在哪里？其實(shí)它離杭州真的很近。從杭州武林廣場(chǎng)走上塘高架到德清縣城武康，僅僅30公里路程。有人計(jì)算了從杭州到德清的7種走法，除自駕車(chē)外，目前最便捷的是國(guó)內(nèi)首條跨區(qū)域公交K588線，刷杭州公交卡僅為9.1元錢(qián)。時(shí)間最快的要數(shù)建設(shè)中的杭寧高速鐵路，它將兩地通勤時(shí)間拉短到10分鐘之內(nèi)，這速度實(shí)在讓人驚嘆。建設(shè)中的杭州地鐵更是為德清預(yù)留了出口，讓人不禁憧憬將來(lái)的便捷生活。
　　從地圖上看德清，交通網(wǎng)絡(luò)如毛細(xì)血管般密集。杭寧高速公路、104國(guó)道、09省道、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河、杭湖錫線航道貫穿德清。通過(guò)申嘉湖高速，德清至上海只需90分鐘，同時(shí)通過(guò)蘇嘉杭、滬杭、杭甬、杭金衢等高速主干道也可以方便地到達(dá)長(zhǎng)三角的各個(gè)重要縣市。
　　另外，投資8000萬(wàn)元、浙北地區(qū)最大最深的內(nèi)河航運(yùn)物流碼頭，已經(jīng)在德清新市鎮(zhèn)開(kāi)建。這個(gè)面積達(dá)120畝、年吞吐量達(dá)400萬(wàn)噸的物流碼頭，將改寫(xiě)杭嘉湖地區(qū)缺少千噸級(jí)深港泊位的歷史。
　　借助發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，德清的現(xiàn)代物流業(yè)已步入快速發(fā)展期。面積達(dá)2.5平方公里的德清臨杭物流園區(qū)平臺(tái)也已經(jīng)在規(guī)劃建設(shè)之中。今后5年內(nèi)，在德清將建成25個(gè)作業(yè)區(qū)碼頭泊位，使德清港區(qū)在現(xiàn)有3800萬(wàn)噸吞吐量的基礎(chǔ)上再翻一番。
　　與較高區(qū)位價(jià)值形成對(duì)比的，是較低的商務(wù)成本。從土地成本、人才成本、生活成本等來(lái)說(shuō)，在德清投入的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于中心城市。德清已日漸成為客商投資福地，截止2008年底，累計(jì)引進(jìn)外資633個(gè)項(xiàng)目，總投資46.9億美元，引進(jìn)內(nèi)資949個(gè)項(xiàng)目，總投資568.2億美元。其中，杭州企業(yè)近幾年每年都有20多億元投資德清，對(duì)其規(guī)模工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)達(dá)到1/3以上。
　　據(jù)了解，德清目前主要有3個(gè)投資平臺(tái)：德清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、德清工業(yè)園區(qū)和臨杭工業(yè)區(qū)。其中，開(kāi)發(fā)區(qū)已連續(xù)5年進(jìn)入浙江省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)利用外資十強(qiáng)。2008年，在全省56家省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中綜合實(shí)力名列第12位。而臨杭工業(yè)區(qū)則有優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，它與規(guī)劃中的杭州二繞高速公路毗鄰，總面積達(dá)37.5平方公里，將打造成為長(zhǎng)三角電光源機(jī)電產(chǎn)業(yè)基地。

　　“德清模式”產(chǎn)學(xué)研聯(lián)姻，凸顯產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

　　今年4月29日下午，20多名碩博士、高級(jí)工程師及研究員接過(guò)了一批科技型企業(yè)的正式聘書(shū)，成為了德清科技幫扶企業(yè)、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)——百名專(zhuān)家教授服務(wù)德清企業(yè)活動(dòng)中的第一批智囊團(tuán)。他們分別擔(dān)任了這些企業(yè)的副總經(jīng)理或總裁助理，幫助企業(yè)在金融危機(jī)中轉(zhuǎn)型升級(jí)。
 德清企業(yè)與高校、科研院所產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的合作模式，曾被中科院專(zhuān)家譽(yù)為“德清模式”并風(fēng)靡一時(shí)。目前，全縣有180家企業(yè)與全國(guó)80所高等院校、科研院所、大企業(yè)集團(tuán)建立了合作關(guān)系，建立各類(lèi)研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)60余家，其中國(guó)家級(jí)技術(shù)中心1家，省級(jí)技術(shù)（研發(fā)）中心13家。
　　德清正在加快“科技新城”建設(shè)，已在縣城劃出7500畝土地，擬利用5年時(shí)間，全力打造包含技術(shù)研發(fā)區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)意區(qū)、教育培訓(xùn)區(qū)、專(zhuān)家生活區(qū)四大區(qū)塊，共享尖端技術(shù)服務(wù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)技術(shù)動(dòng)力源產(chǎn)地，建設(shè)浙北重要的科技研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化高地。
　　在專(zhuān)家“智庫(kù)”的協(xié)助下，德清工業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快。2008年全縣規(guī)模工業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值116.9億元，產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值比重達(dá)20%以上。目前，德清已經(jīng)形成了以生物醫(yī)藥、新型紡織、特色機(jī)電、新型建材為主的工業(yè)體系。
　　值得注意的是，德清的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)也在近幾年飛速前行。幾年前，還是德清短板的服務(wù)業(yè)如今已占到該縣GDP的近30%。比如，由開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)投資、以“杭州后街”命名的余英坊商業(yè)街目前就發(fā)展得順風(fēng)順?biāo)�。而德清服�?wù)業(yè)的下一步發(fā)展方向和重點(diǎn)主要是旅游業(yè)、物流業(yè)、商貿(mào)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。
　　更讓人興奮的是，投資商在為德清工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦的同時(shí)，也有另辟蹊徑之舉。已經(jīng)在德清投資了一個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的萬(wàn)事利集團(tuán)這次“出手”10億元人民幣投資德清的新農(nóng)村建設(shè)，在莫干山鎮(zhèn)獨(dú)資建立莫干新農(nóng)村建設(shè)（舊城改造）項(xiàng)目。

　　真誠(chéng)服務(wù)企業(yè)，打出德清特色“組合拳”

　　湖州澳德佳食品有限公司的小忻剛打開(kāi)QQ，一條來(lái)自德清工商局的信息跳入了她的眼簾。小忻說(shuō)，自從加入德清工商局的企業(yè)QQ群后，他們與工商部門(mén)的聯(lián)系可謂是“無(wú)縫對(duì)接”了。
　　這是近日德清工商局創(chuàng)新思維，以QQ群形式建立與企業(yè)的實(shí)時(shí)交流平臺(tái)后的一幕。不到幾天功夫，就有千余家企業(yè)加入了該局的QQ群。類(lèi)似的企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新工作，在各個(gè)部門(mén)還有很多。
 德清縣不僅為外來(lái)投資者搭建了良好的政府服務(wù)平臺(tái)，還搭建了優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)平臺(tái)。
　　在政府服務(wù)方面，德清縣行政服務(wù)中心為項(xiàng)目審批、工商登記、土地出讓等提供一站式服務(wù)，各相關(guān)單位專(zhuān)門(mén)設(shè)立了服務(wù)機(jī)構(gòu)。在金融服務(wù)方面，德清縣目前擁有工、農(nóng)、中、建、交五大商業(yè)銀行及浙江省農(nóng)村合作銀行等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，還有杭州四大國(guó)有銀行及光大、民生、深發(fā)展、中信、廣發(fā)等杭州股份制商業(yè)銀行，也為德清企業(yè)及投資者提供了融資服務(wù)，截至2008年底已為德清提供了總額為30多億元的貸款，2009年上半年又提供了總額約35億元的貸款授信。此外，截至2008年底，全縣有18家登記注冊(cè)的擔(dān)保公司及85家各類(lèi)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。全方位多領(lǐng)域的服務(wù)，讓投資者吃下了定心丸。
　　針對(duì)去年以來(lái)嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，德清縣特地制定出臺(tái)《“服務(wù)企業(yè)保增長(zhǎng)、助推項(xiàng)目促轉(zhuǎn)型”十項(xiàng)舉措百日攻堅(jiān)行動(dòng)方案》，將“保企業(yè)、保增長(zhǎng)、保投入”任務(wù)落到實(shí)處，為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。這十項(xiàng)舉措包括切實(shí)抓好稅收、出口優(yōu)惠政策的落實(shí)工作；積極組織和鼓勵(lì)企業(yè)參展，對(duì)企業(yè)參展、對(duì)外設(shè)立辦事處、廣告投入等給予更寬松更大的補(bǔ)助；對(duì)“億千”企業(yè)或行業(yè)龍頭企業(yè)分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行指導(dǎo)、制定并購(gòu)聯(lián)合規(guī)劃，落實(shí)并購(gòu)聯(lián)合優(yōu)惠政策等。