業(yè)內(nèi)外一致看好 武漢商鋪投資前景

　　武漢商鋪投資前景為大多人所看好。近日，武漢某機構(gòu)進行了“商鋪投資前景”的相關調(diào)查，結(jié)果顯示，過半網(wǎng)友看好武漢商鋪未來的升值潛力。
　　在調(diào)查中，對于“未來5年武漢將成為全國最熱門的商業(yè)地產(chǎn)投資旺地”這一問題，有62%的網(wǎng)友表示了贊同，認為在經(jīng)歷了上海、北京、深圳等一線城市商業(yè)地產(chǎn)投資高潮后，5年的時間，武漢可以成為全國的商業(yè)地產(chǎn)投資旺地。
　　今年上半年，業(yè)內(nèi)就有不少商業(yè)地產(chǎn)人士指出，2009年下半年將會是武漢的商業(yè)地產(chǎn)年。事實上，今年下半年以來，武漢就有不少大型商業(yè)項目陸續(xù)推向市場，例如武昌的光谷步行街等。根據(jù)武房指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，武漢市第三季度新增商鋪供給3900套，環(huán)比增長了84%;同期商鋪銷量達到2900余套，環(huán)比增長26%。商鋪供應的增加、銷量的增長，恰好反應了市場的旺盛需求。
　　在商鋪需求旺盛、大多市民看好商鋪投資前景的預期下，武漢商鋪的升值潛力也清晰可見，尤其是一些優(yōu)勢明顯的商鋪，可能更會被瘋搶。以位于額頭灣的金鼎灣商鋪為例，其于11月21日開始接受市民咨詢，當天的到訪客戶便超過了400組。據(jù)悉，金鼎灣（業(yè)主論壇）即將要推出的商鋪面積達1.5萬方，全為臨街的門面。據(jù)項目相關負責人表示，投資者主要看好金鼎灣商鋪的4大優(yōu)勢：第一，緊鄰舵落口大市場，坐享舵落口如潮人流，而進出舵落口大市場的基本都是老板，消費能力非�？捎^;第二，武漢宜家超級購物中心，未來將坐落在金鼎灣附近，將共同壯大繁榮舵落口商圈;第三，金鼎灣位于輕軌一號線五環(huán)達到和舵落口站之間，雙輕軌物業(yè)必然帶來商鋪的飛速升值;第四，每一間門面都臨街，不需要守鋪，開業(yè)即可迎來火紅生意。
　　此外，在調(diào)查問卷中，還有過半網(wǎng)友表示，年關將至，在拿到年終獎與提成后，會選擇投資商業(yè)地產(chǎn)，也有將近29%的網(wǎng)友表示不確定，而明確表示不考慮買鋪的只占19%�？梢�，在年終獎發(fā)放完畢之后，武漢極有可能會掀起一陣商鋪搶購熱，屆時，隨著商業(yè)地產(chǎn)的升溫，商鋪的價格極有可能會走上一個新的臺階。
　　專家指出，倘若決定要進行商鋪投資，在看準了心儀的商鋪之后，最好盡快出手。一些開發(fā)商年前面臨一定的回款壓力，可能會盡量以優(yōu)惠的價格出售，明年樓市的具體走勢尚不明朗，即使樓市降溫，那些條件好的商鋪、貶值的可能性也較小。