迪拜塔并未一夜凋敝 中國承建項(xiàng)目仍在加班施工

    在引發(fā)了一場(chǎng)全球股市大幅下跌后，迪拜債務(wù)危機(jī)最近出現(xiàn)了新的轉(zhuǎn)機(jī)，迪拜政府宣布，阿布扎比政府已經(jīng)向他們提供100億美元援助資金，以幫助償還迪拜世界和旗下房地產(chǎn)子公司的部分債務(wù)，作為獲得新融資后的第一步，迪拜政府已經(jīng)批準(zhǔn)41億美元用于償還14日到期的伊斯蘭債券。
    阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長陳志遠(yuǎn)先生是最早一批到迪拜創(chuàng)業(yè)的中國人，陳會(huì)長先后在迪拜創(chuàng)辦了“中國商品城”、“中國輕工城”、“志遠(yuǎn)鞋城”、“中國五金汽配城”四大市場(chǎng)，他告訴我們，之所以對(duì)迪拜情有獨(dú)鐘，正是因?yàn)樗鼉?yōu)越的貿(mào)易環(huán)境。
     高有禎認(rèn)為迪拜的這次債務(wù)危機(jī)是一個(gè)可控的，有限的，也是預(yù)料之中的危機(jī)，由于去年底的金融海嘯，全球各國的財(cái)政收緊，才導(dǎo)致迪拜這個(gè)以商業(yè)服務(wù)為主的地區(qū)出現(xiàn)債務(wù)問題，但是迪拜已經(jīng)完全建立起一套完善的商業(yè)制度和基礎(chǔ)設(shè)施，這都足以讓迪拜度過這一暫時(shí)的困難。
　　我親歷了迪拜危機(jī)
　　在引發(fā)了一場(chǎng)全球股市大幅下跌后，迪拜債務(wù)危機(jī)最近出現(xiàn)了新的轉(zhuǎn)機(jī)，迪拜政府14日宣布，阿布扎比政府已經(jīng)向他們提供100億美元援助資金，以幫助償還迪拜世界和旗下房地產(chǎn)子公司的部分債務(wù)。作為獲得新融資后的第一步，迪拜政府已經(jīng)批準(zhǔn)41億美元用于償還14日到期的伊斯蘭債券。
　　雖然和迪拜世界600億美元的債務(wù)相比，這筆援助資金還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，但這場(chǎng)及時(shí)雨至少讓全球資本市場(chǎng)緊繃的神經(jīng)稍微放松了一些。作為沙漠中的夢(mèng)幻之城、購物天堂，迪拜也吸引了不少中國企業(yè)紛至沓來，這場(chǎng)債務(wù)危機(jī)對(duì)他們有多大影響？
　　債務(wù)危機(jī)對(duì)夢(mèng)幻之城——迪拜，有多大影響？
　　債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，很多人預(yù)測(cè)迪拜經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入崩潰，會(huì)導(dǎo)致大量在建地產(chǎn)項(xiàng)目和工程停工，甚至變成爛尾工程。沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)迪拜邁丹賽馬場(chǎng)遠(yuǎn)大幕墻項(xiàng)目總指揮，李冰告訴記者，由他們承建的項(xiàng)目一直進(jìn)展順利，不但沒有因?yàn)橘Y金問題而擱置，反而因?yàn)橐�提前完工在加班施工�?BR>　　記者：“并沒有感覺出經(jīng)濟(jì)危機(jī)什么了，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有什么影響？”
　　沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)迪拜邁丹賽馬場(chǎng)遠(yuǎn)大幕墻項(xiàng)目總指揮李冰：“現(xiàn)在迪拜跑馬場(chǎng)目前進(jìn)度應(yīng)該做到了95%以上了�！�
　　由中國公司承建玻璃幕墻的這個(gè)號(hào)稱世界最大最豪華的邁丹賽馬場(chǎng)主體工程，目前已經(jīng)完工，它占地七百六十萬平方英尺，造價(jià)高達(dá)23億美金；沈陽遠(yuǎn)大所建造的玻璃項(xiàng)目周長是2.44公里， 是近年來迪拜體量最大的單體玻璃幕墻項(xiàng)目之一。
　　沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)迪拜邁丹賽馬場(chǎng)遠(yuǎn)大幕墻項(xiàng)目總指揮李冰：“從感官上來說，光亮、豪華、漂亮�！�
　　李冰介紹迪拜的很多工程項(xiàng)目都有這樣的特點(diǎn)。在設(shè)計(jì)上他們的建筑旨在營造華麗的風(fēng)格往往不計(jì)成本。有他們的公司承建的賽馬場(chǎng)酒店外墻，每一片都是由高達(dá)8米的大型弧狀玻璃組成，實(shí)際上，這種復(fù)雜的工藝，讓該工程的總價(jià)大大提高。
　　沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)迪拜邁丹賽馬場(chǎng)遠(yuǎn)大幕墻項(xiàng)目總指揮李冰：“高三倍價(jià)格，非常貴，但是呢很漂亮，我做了14年的玻璃幕墻，這個(gè)是我遇到的就是玻璃幕墻，應(yīng)該是最復(fù)雜，感覺上是最復(fù)雜，應(yīng)該感覺最漂亮的一個(gè)�！�
　　李冰向記者介紹，在賽馬場(chǎng)的工程里面，這樣的亮點(diǎn)比比皆是。每個(gè)鋁板都不一樣，由700多塊板組成，那么這部分是透光室和不銹鋼結(jié)合在一起，那么這個(gè)在晚間，通過照明之后呢，那么這個(gè)石材會(huì)發(fā)出亮光，感覺像童話世界一樣非常漂亮。
　　李冰說迪拜的這些建筑和植被都是在沙漠環(huán)境中建立起來的，維護(hù)成本都相當(dāng)高。賽馬場(chǎng)道路兩旁剛剛種上的棕櫚樹僅灌溉的費(fèi)用每年就高達(dá)1萬美元一棵樹。正是由于迪拜的這種造價(jià)高昂的華麗風(fēng)格，遭到了西方媒體和評(píng)論界的眾多批評(píng)聲，外界因此認(rèn)為這種奢侈的模式在當(dāng)前低靡的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是不可持續(xù)的。有的媒體甚至用危機(jī)前后的兩張照片對(duì)比來說明迪拜的大量工程停工，迪拜模式勢(shì)必一夜凋敝。但是記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，原先媒體報(bào)道過的已經(jīng)停工的迪拜塔，實(shí)際上，仍然在繼續(xù)進(jìn)行工程建設(shè)。在迪拜塔附近的區(qū)域，一共有40多個(gè)工程項(xiàng)目，其中停工的大約有5，6個(gè)，其他的大部分工程項(xiàng)目仍然在繼續(xù)進(jìn)行。這一市場(chǎng)表現(xiàn)得到了沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)專門主管迪拜項(xiàng)目的總經(jīng)理劉福濤的映證。
　　沈陽遠(yuǎn)大集團(tuán)項(xiàng)目總經(jīng)理劉福濤：“雖然經(jīng)濟(jì)危機(jī)所帶來一些影響，但對(duì)我們公司的影響并不大，現(xiàn)在我們已經(jīng)拿掉了15個(gè)億的項(xiàng)目，那么在這個(gè)月末，我們還能拿到10個(gè)億，那么春節(jié)前我們還能拿到將近7個(gè)億的項(xiàng)目，那么從阿聯(lián)酋整個(gè)市場(chǎng)來看，我們今年能拿到30億左右的項(xiàng)目�！�
　　劉福濤還告訴記者，除了玻璃幕墻之外，中國還有其他很多建筑工程公司在迪拜承攬項(xiàng)目。到目前為止，他們都沒有遇到工程款嚴(yán)重拖欠的情況。對(duì)于迪拜未來的建筑市場(chǎng)他們都持有樂觀的預(yù)期。
　　在債務(wù)危機(jī)中，迪拜的中國商人是怎樣的遭遇？
　　一直高速發(fā)展的迪拜是中國工程承包企業(yè)淘金的樂土，也是中國出口商施展拳腳的天地。2008年中國對(duì)阿聯(lián)酋出口額達(dá)到235億美元，今年前9個(gè)月，盡管受到國際金融危機(jī)影響，中國對(duì)阿聯(lián)酋出口額仍然近133億美元。
　　這些中國商品不僅供應(yīng)迪拜當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，還轉(zhuǎn)口到其他阿拉伯國家�？梢哉f，迪拜是中國商品進(jìn)軍中東地區(qū)一個(gè)重要的橋頭堡。在債務(wù)危機(jī)中，迪拜的中國商人又有什么樣的遭遇？
　　迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長金國中：“媒體在報(bào)紙這樣說，我覺得有些都是小題大做�！�
　　金國中，迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長。談及近期媒體對(duì)迪拜債務(wù)風(fēng)波的報(bào)道，作為親歷者的他覺得有失偏頗。
　　迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長金國中：“我們龍城沒有感覺，就說有很大壓力，大約每天都銷售量基本上都差不多�！�
　　迪拜龍城又稱中國商品(迪拜)分撥中心，位于迪拜郊區(qū)，占地50公頃。2002年3月，時(shí)任國務(wù)院副總理吳儀訪問中東期間，與阿聯(lián)酋迪拜政府達(dá)成該項(xiàng)目的原則合作意向，由中國商務(wù)部和迪拜世界共同投資3億美元，建成后于2004年12月投入使用。作為中國商品在世界上最大的境外分撥中心，龍城從開業(yè)之初就吸引了大量來自中國的商戶，林唯就是其中的一位。
　　迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長金國中：“總共我們這里四個(gè)店面80平方，我們租金是將近18萬吧迪拉姆�！�
　　金會(huì)長告訴記者，因?yàn)榈习莸膬?yōu)越的商業(yè)環(huán)境，龍城吸引了來自中國和世界各地越來越多的商戶。雖然商鋪的租金每年都會(huì)上漲25%，但仍然是一鋪難求。去年金融危機(jī)爆發(fā)后，商城的生意有所下滑。今年6月，針對(duì)節(jié)節(jié)上漲的租金和每年更換產(chǎn)品的要求，龍城華人商會(huì)通過中國領(lǐng)事館與迪拜世界董事長蘇爾坦進(jìn)行了磋商。
　　迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長金國中：“6月8號(hào)了去了兩三個(gè)人，在6月15號(hào)他們就跟他談好了，所以他也是很重視，他說支持中國人，你們這里好好做，他說價(jià)格怎么樣就不漲了，三年不漲，產(chǎn)品也不用改變。”
　　債務(wù)風(fēng)波發(fā)生后，金會(huì)長有些擔(dān)心會(huì)影響到龍城的經(jīng)營前景，于是他又給蘇爾坦發(fā)了一封郵件進(jìn)行詢問。
  　迪拜龍城華人商會(huì)會(huì)長金國中：“E—mail，由我們的秘書寫的，問問他這個(gè)情況怎么樣，這個(gè)問題，他就說你們不用擔(dān)心，這個(gè)事情他們會(huì)處理的，希望你們生意做的更好�！�
　　林唯也告訴記者，他的店鋪其實(shí)一直在盈利，債務(wù)風(fēng)波并沒有給他的生意帶來什么影響。
　　林唯：“跟我們商戶沒什么關(guān)系的，我們下個(gè)月還有個(gè)店要開，也是在龍城�！�
　　那么龍城在債務(wù)風(fēng)波中的狀況會(huì)不會(huì)是一個(gè)例外？迪拜其它的貿(mào)易商城情況到底又如何？我們采訪了剛剛從迪拜回國的阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長陳志遠(yuǎn)先生。作為最早一批到迪拜創(chuàng)業(yè)的中國人，陳會(huì)長先后在迪拜創(chuàng)辦了“中國商品城”、“中國輕工城”、“志遠(yuǎn)鞋城”、“中國五金汽配城”四大市場(chǎng)。陳會(huì)長告訴我們，他之所以對(duì)迪拜情有獨(dú)鐘，正是因?yàn)樗鼉?yōu)越的貿(mào)易環(huán)境。
　　阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長陳志遠(yuǎn)：“沒有工商沒有稅務(wù)，比較寬松，這個(gè)國家包容性也特別強(qiáng)�！�
　　那么債務(wù)風(fēng)波之后，陳會(huì)長擁有的四大市場(chǎng)經(jīng)營是否受到影響？
　　阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長陳志遠(yuǎn)：“我們批發(fā)市場(chǎng)是轉(zhuǎn)口貿(mào)易，沒什么變化。”
　　為了確保自己的判斷準(zhǔn)確，陳會(huì)長還派人四處進(jìn)行了考察。
　　阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長陳志遠(yuǎn)：“我們商會(huì)的幾個(gè)副會(huì)長到幾個(gè)大的SHOPPINGMALL去看，那么我們看的結(jié)果，匯報(bào)的都很樂觀，沒什么變化，還照樣這樣繁榮�！�
　　即使遭遇債務(wù)危機(jī)，迪拜在這些中國商人眼中，依然是塊經(jīng)商的寶地。他們分析說，世界第一高樓迪拜塔即將揭幕，城市輕軌已經(jīng)通車了，前面我們看到那個(gè)最大的跑馬場(chǎng)也基本完工，迪拜這個(gè)世界性旅游休閑勝地和商業(yè)中心開始逐漸浮出水面。
　　大家對(duì)迪拜的未來充滿了信心。不過，和工程勞務(wù)、出口貿(mào)易比起來，在這場(chǎng)債務(wù)危機(jī)中最受關(guān)注的還是迪拜的房地產(chǎn)業(yè)。有人說它既是引發(fā)債務(wù)危機(jī)的火藥桶，又是受損失最大的重災(zāi)區(qū)。那么，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)狀況是什么樣的？
　　迪拜“超級(jí)廣告”吸引全球投資者
　　迪拜這個(gè)沙漠城市近些年異軍突起，吸引了全球目光，首先就在于它所選擇的高端地產(chǎn)開發(fā)路線。全球第一所七星級(jí)酒店、童話般的巨大棕櫚島，還有剛剛完工的迪拜塔，一個(gè)個(gè)地產(chǎn)奇跡為迪拜在全球打出了一個(gè)個(gè)超級(jí)廣告。
　　被迪拜吸引的全球投資者中，也有不少來自中國。尤其是著名的溫州炒房團(tuán)，不僅在國內(nèi)轉(zhuǎn)戰(zhàn)大江南北，也把迪拜當(dāng)作走出國門的一站。有消息說，和中國企業(yè)、中國商人比起來，他們才是在這次危機(jī)中受損失最大的。實(shí)際情況是這樣嗎？
　　迪拜這座沙漠上的城市，其房產(chǎn)業(yè)的突飛猛進(jìn)一度是一個(gè)舉世矚目的神話，而在債務(wù)風(fēng)波發(fā)生之后，迪拜的房產(chǎn)業(yè)再次成為風(fēng)口浪尖的焦點(diǎn)。自08年金融危機(jī)以來，迪拜的房?jī)r(jià)平均下跌了47%，今年第三季度剛剛回升了7%，難道才復(fù)蘇的迪拜房產(chǎn)業(yè)再次瀕臨崩盤？
　　房產(chǎn)投資王偉勝：“迪拜中國城房地產(chǎn)交易中心總經(jīng)理杜艷：我覺得從我們的客戶當(dāng)中，真正從房產(chǎn)上面受影響的并不是太大。”
　　近日國內(nèi)有媒體報(bào)道，因?yàn)閭鶆?wù)風(fēng)波，投資迪拜房產(chǎn)的溫州人損失達(dá)到20億元人民幣，在迪拜進(jìn)行房產(chǎn)投資的王偉勝卻告訴記者，在迪拜購買房產(chǎn)，只需要交付定金，而購買樓花也只需要交5%到10%的首付。
　　房產(chǎn)投資王偉勝：“他只是付了其中的5%10%一小部分，被困的投資房產(chǎn)的錢根本沒有那么多。”
　　事實(shí)上這也是迪拜房地產(chǎn)泡沫高峰期普遍的銷售方式。很多在迪拜投資房產(chǎn)的中國人根本沒見過現(xiàn)房，只看過圖紙就會(huì)交付5000-1萬元的定金，然后在一兩個(gè)星期之內(nèi)又轉(zhuǎn)手賣給下一家。一旦知道房產(chǎn)公司有項(xiàng)目開盤，許多人都會(huì)想法設(shè)法去搶購房號(hào)。
　　房產(chǎn)投資王偉勝：“出現(xiàn)了連夜排隊(duì)的情況，拿到號(hào)子的人，他就是相當(dāng)于可以賣號(hào)來賺錢，一個(gè)號(hào)子他可以賺10萬塊迪拉姆�！�
　　在這種瘋狂投資熱情拉動(dòng)下，迪拜房?jī)r(jià)水漲船高，不到十年的時(shí)候翻漲了將近四倍。杜艷告訴記者，在金融危機(jī)爆發(fā)后，出于對(duì)迪拜的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的擔(dān)憂，很多已經(jīng)購買樓花而又無法出手的人都選擇了斷供。另外的一些投資者則轉(zhuǎn)而選擇購買現(xiàn)房。
　　杜艷：“在金融危機(jī)之后，交易的都是一些現(xiàn)房，已經(jīng)交房的房子，至于那些期房就是基本上沒什么交易量了�！�
　　杜艷告訴記者，在迪拜房?jī)r(jià)回落以后，那些真正需要房子居住的人才開始到他的中介所來看房，而且現(xiàn)在的購房者也都能買到迪拜的現(xiàn)房了。杜艷帶我們來了一棟位于棕櫚島上的別墅。這套面積300多平方米的別墅設(shè)施完備，裝修豪華氣派，有4個(gè)臥室，現(xiàn)在的售價(jià)為600萬人民幣左右。
　　記者看到，在棕櫚島上并排著許多氣派的公寓樓，杜艷告訴記者，這些公寓現(xiàn)在的價(jià)格相當(dāng)于每平方米2萬5到3萬元人民幣。杜艷說，這個(gè)價(jià)格比她在杭州老家的房?jī)r(jià)要便宜得多。誘人的價(jià)格引吸了不少華人投資者前來咨詢或者購買。
　　杜艷：“一方面因?yàn)榈习菸�機(jī)的影響，可能就是國際上很多之前不認(rèn)識(shí)迪拜的人，他認(rèn)識(shí)了迪拜，它在之前的一年當(dāng)中，它的房產(chǎn)降幅將近達(dá)到了一半，這個(gè)對(duì)于很多投資者來講，也是非常有吸引力的�！�
　　債務(wù)危機(jī)的爆發(fā)是否給迪拜房產(chǎn)提供逢低進(jìn)貨的機(jī)會(huì)？
　　沒想到，在這些中國投資者眼里，債務(wù)危機(jī)的爆發(fā)正好給他們提供了一個(gè)逢低進(jìn)貨的機(jī)會(huì)。其實(shí)，這也說明他們還是看好迪拜的前景，看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
　　從各方傳遞出的信息看，這場(chǎng)危機(jī)當(dāng)中迪拜潛藏的機(jī)遇仍然不少。我們也采訪了中國駐迪拜總領(lǐng)事高有禎。在過去4年里，他也是迪拜神話的一個(gè)見證者。他眼中的迪拜又是什么樣子？
　　中國駐迪拜總領(lǐng)事高有禎：“四年來，我感覺到我們?cè)诘习莸�，在阿�?lián)酋的華僑華人的人數(shù)越來越多，我05年來的時(shí)候，整個(gè)阿聯(lián)酋我們大概有8萬人，現(xiàn)在有20萬，也許還多。那么在這四年當(dāng)中增長的很快，大家為什么要來，那么還是看中了迪拜、阿聯(lián)酋的經(jīng)濟(jì)環(huán)境�！�
　　高有禎認(rèn)為迪拜的這次債務(wù)危機(jī)是一個(gè)可控的，有限的，也是預(yù)料之中的危機(jī)。由于去年底的金融海嘯，全球各國的財(cái)政收緊，才導(dǎo)致迪拜這個(gè)以商業(yè)服務(wù)為主的地區(qū)出現(xiàn)債務(wù)問題；但是迪拜已經(jīng)完全建立起一套完善的商業(yè)制度和基礎(chǔ)設(shè)施，這都足以讓迪拜度過這一暫時(shí)的困難。
　　高有禎：“迪拜它經(jīng)過這些年的發(fā)展，已經(jīng)有了比較好的基礎(chǔ)設(shè)施，迪拜它所處的良好的地理位置，以及它創(chuàng)造的這種投資和商業(yè)的環(huán)境十分有利，比如說它世界上最大的人工島在它這，比如說阿聯(lián)酋航空公司，自從它建立到現(xiàn)在20多年，一直處于盈利的狀態(tài)，這在世界近代的航空史上恐怕也是少見的�！�
　　高有禎告訴記者，很多企業(yè)家被迪拜吸引并在此投資的原因有三個(gè)，一是迪拜身處地理位置優(yōu)越，但政局動(dòng)蕩的海灣地區(qū)，卻擁有穩(wěn)定的社會(huì)和快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)；二是迪拜政府為前來投資的外國人制訂了人性化的寬松政策，來此投資的商人很容易獲得營業(yè)執(zhí)照，并沒有任何限制政策制約投資者帶走營業(yè)所獲得的利潤；三是迪拜是沒有稅收的國家，在這里根本沒有稅務(wù)局這個(gè)部門。
　　高有禎：“在迪拜政府當(dāng)中，沒有稅務(wù)這個(gè)部門，那這樣的話，也就是說一個(gè)企業(yè)家，在這辦公司也好，辦企業(yè)也好，你交一筆費(fèi)用，在這之后，你在經(jīng)營過程當(dāng)中所賺的錢應(yīng)該歸你個(gè)人所有�！�
　　高有禎認(rèn)為在迪拜這樣一個(gè)沒有稅收的國家，國家就像是一個(gè)大企業(yè)。政府投資項(xiàng)目和國有企業(yè)的盈利，都會(huì)被用來進(jìn)行全民分紅，提高公民的福利，同時(shí)用于投資基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。正是由于迪拜業(yè)已形成的安定的社會(huì)環(huán)境和吸引人才的舒適的生活方式，使得迪拜能過源源不斷的吸引來自世界各地的資金和人才。因此，高總領(lǐng)事認(rèn)為迪拜模式并不僅僅是奢侈模式，它的背后是如何向經(jīng)營一個(gè)企業(yè)一樣經(jīng)營國家并使這個(gè)國家為當(dāng)?shù)氐拿癖娨约百Q(mào)易往來提供更好的服務(wù)。
　　半小時(shí)觀察：
　　現(xiàn)在看來，迪拜債務(wù)危機(jī)不太可能是又一場(chǎng)噩夢(mèng)的開始，但它也絕不僅僅只是虛驚一場(chǎng)。雖然它的破壞力沒有華爾街那樣兇猛，總體風(fēng)險(xiǎn)還基本可以控制，不過我們應(yīng)該清醒地看到，危機(jī)根源不在于迪拜欠了多少債務(wù)，而在于迪拜缺乏推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)生動(dòng)力，依靠金融和地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)兩大支柱，也就意味著這里的繁華需要源源不斷的外界投資來支撐。如此一來，債務(wù)規(guī)模過大也就在所難免。一旦外來資金斷流或者減少，迪拜就像一個(gè)沒上緊發(fā)條的掛鐘，面臨停擺的危險(xiǎn)。對(duì)迪拜來說，未來的關(guān)鍵是在完成大規(guī)�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，能否把這些投資轉(zhuǎn)化為能持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的核心動(dòng)力，成為一個(gè)名副其實(shí)的全球金融商貿(mào)和旅游中心。只有成功跨出這一步，這個(gè)沙漠之城才能站穩(wěn)腳跟。