北京商貿(mào)之都：5300億后的新坐標

　　2009年北京人均GDP突破1萬美元大關(guān)，躋身中等富裕城市，在成功舉辦了一屆有特色、高水平的奧運會后，北京城的包容性、知名度、輻射力也正在與國際著名大都市看齊。如今，站在新的歷史起點，北京人又給自己確定了一個新目標——全力打造國際商貿(mào)中心城市。5300億元的社會消費品零售額是一個數(shù)字意義上的成果，打造商貿(mào)之都則是對之深層意義上的綜合升華。
BBT QUESTION
商報提問
　　建設(shè)國際商貿(mào)中心城市，北京準備好了嗎？
　　市長郭金龍昨日在市十三屆人大三次會議上做的政府工作報告中，全面回顧了2009年的工作。盡管受到金融危機沖擊，但北京市去年全市實現(xiàn)GDP達到11865.9億元，比2008年增長10.1%，人均GDP超過１萬美元。為貫徹落實國家促進消費各項政策措施，北京市支付補貼資金3.7億元，積極做好家電汽車下鄉(xiāng)和以舊換新工作。
　　通過廣泛開展各類主題促銷活動，推進了特色商業(yè)街區(qū)改造。通過加快農(nóng)村流通市場建設(shè)，“一鄉(xiāng)一集市”覆蓋率達到72%。實施奧運后旅游發(fā)展戰(zhàn)略，使得北京旅游總收入達到2442.1億元，增長10％。全年完成社會消費品零售額5309.9億元，增長15.7%。
　　從1978年到2009年31年間，北京市GDP均保持9％以上增速，人均GDP突破1萬美元大關(guān)意味著北京已經(jīng)達到中等富裕城市水平。
　　同時，北京社會消費品零售總額連續(xù)兩年均高居榜首，成為中國第一大消費城市。即使在國際金融危機的不利影響下，2009年北京市社會消費品零售總額實現(xiàn)了5309.9億元（折合約780億美元）。而國際公認的國際商貿(mào)中心城市的標準是社會消費品零售總額達到250億美元，北京已經(jīng)遠遠超過這一標準。
　　去年面對國際市場需求萎縮的嚴峻形勢，市政府通過增加外貿(mào)發(fā)展資金，使地區(qū)進出口總額降幅逐步收窄，出口達到483.6億美元，保持了在全國的份額。同時，制定實施促進服務(wù)貿(mào)易、服務(wù)外包發(fā)展政策，加快建設(shè)服務(wù)外包示范城市。天竺綜合保稅區(qū)封關(guān)運行。制定實施跨國公司地區(qū)總部政策，完善投資促進工作機制，新設(shè)立投資型公司15家，實現(xiàn)了合同外資、實際利用外資雙增長，新增境外投資企業(yè)140家。
　　在各項經(jīng)濟指標持續(xù)向好的趨勢下，今年北京市還會積極擴大消費需求，力爭社會消費品零售額達到12%的增幅。
　　在繁榮消費市場方面，郭金龍表示，會引導大型商貿(mào)企業(yè)向新城拓展布局，加強郊區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高“一鄉(xiāng)一集市”、連鎖便民店和農(nóng)資超市覆蓋面。同時，拓展消費新領(lǐng)域，積極申辦高端體育賽事，擴大文化、體育、休閑、健身、養(yǎng)老服務(wù)等消費。推進消費金融公司試點，大力發(fā)展電子商務(wù)。
　　在北京市商業(yè)聯(lián)合會與北京商報社聯(lián)合主辦的“2009年度北京商業(yè)高峰論壇”上，中國人民大學商學院博士生導師黃國雄教授表示，18世紀歐洲的發(fā)展產(chǎn)生了巴黎、倫敦這樣的國際化城市，19世紀出現(xiàn)了國際化城市紐約、芝加哥，20世紀則出現(xiàn)了新加坡和日本東京。進入21世紀，上海、北京、廣州都有條件成為國際化城市。
　　中國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)進入一個全新階段，從加工大國進入了制造大國，從生產(chǎn)大國進入了消費大國，從貿(mào)易大國進入了貿(mào)易強國，中國經(jīng)濟在世界上的地位不斷提升，其經(jīng)濟大國的地位決定了要以世界性的商貿(mào)城市為中心，這也是我國城市化發(fā)展的一個客觀要求。
　　大商貿(mào)概念下的國際商貿(mào)中心城市什么樣？
　　宜居便捷的環(huán)境
　　談到國際商貿(mào)中心城市，業(yè)內(nèi)人士都表示，“一個寬松、舒適、通暢、生態(tài)的宜居環(huán)境，是國際商貿(mào)中心城市所必須具備的”，也是建立國際商貿(mào)中心城市的前提條件。
　　市政協(xié)委員、北京金五星集團董事長兼總裁楊志剛表示，打造國際商貿(mào)中心城市，首先要考慮交通，為出行和購物提供便利；其次，要考慮到人員的住宿、住宅問題。打造國際商貿(mào)中心城市，不能僅從商貿(mào)流通領(lǐng)域發(fā)展，要從整體考慮進行配套建設(shè)。另外，在制定城市發(fā)展規(guī)劃中，北京應有一個總體的規(guī)劃，要考慮城市的容納量和配套交通建設(shè)等問題，不能無休止地擴大和增長。
　　市政協(xié)委員、王府井集團董事長鄭萬河認為，打造國際商貿(mào)中心城市應涉及人文、經(jīng)濟、城市管理等多方面的工作，涵蓋貿(mào)易、金融等領(lǐng)域，同時各方面的理念和體制應該到位，不能只看經(jīng)濟數(shù)字。
　　拓展外部輻射力
　　輻射力是衡量一個城市發(fā)展水平的重要指標。隨著北京向發(fā)達城市邁進，吸引國內(nèi)外企業(yè)將總部落戶北京、發(fā)展總部經(jīng)濟，成為提升城市輻射力的重要內(nèi)容。目前，北京商品購銷額市外購銷近60%，全市外貿(mào)進出口外埠占50%以上。北京已被美國《福布斯》雜志評為“第三大世界500強總部之都”。
　　增強城市的輻射力不僅要吸引外資企業(yè)落戶北京，還要吸引外地企業(yè)進京和增強本地企業(yè)的市場影響力。黃國雄指出，一個國際商貿(mào)中心城市，沒有幾個具有國內(nèi)國際影響力的知名企業(yè)或品牌是遠遠不夠的。盡管北京經(jīng)濟總量在逐年增加，但北京還未形成能夠真正主導北京市場的全國性企業(yè)，有必要培養(yǎng)具有國際競爭力、能夠國內(nèi)外雙向開拓、屬于首都的商貿(mào)企業(yè)。
　　北京在國內(nèi)外影響力的提升和消費潛力巨大是打造國際商貿(mào)中心城市的優(yōu)勢，隨著以北京為起點的京唐、京滬、京沈等高鐵被提上日程，北京在國內(nèi)的輻射力將進一步增強。
　　北京的一些龍頭企業(yè)也開始在家門口及高速路連接城市布點，借助交通擴張商業(yè)版圖。作為京城乃至全國百貨行業(yè)的龍頭企業(yè)，王府井百貨去年年底對在京的大鐘寺店和大興門店集中進行品牌招商，在京唐高鐵開通前，王府井百貨又落子唐山。
　　品牌化和人才集中化
　　“商業(yè)的國際化程度是衡量一個城市能否成為國際性商貿(mào)中心城市的重要標準。”北京工商大學商業(yè)經(jīng)濟研究所所長洪濤教授表示，世邦魏理仕發(fā)布的《2009年度零售業(yè)全球化進程研究報告》顯示，世界頂級280家零售商已有101家進駐北京。北京市已經(jīng)累計批準外資零售店鋪2500余家。日本的家電品牌山田電機等一批外資品牌已經(jīng)確定了進入北京市場的目標。而在5年前，北京的外資零售店鋪數(shù)量還只有26家。北京商業(yè)的國際化程度在快速提升。
　　盡管北京具備成為國際商貿(mào)中心城市的潛質(zhì)，但距離目標還有一段距離。北京財貿(mào)學院副院長王成榮教授認為，國際商貿(mào)中心城市應是世界各大知名品牌，特別是奢侈品牌的必爭之地，并且是這些品牌代理商總部的基地。這些大品牌實現(xiàn)品牌價值的高地就在這些國際商貿(mào)中心城市當中，其中物流成本低，是一個基本條件。
　　目前，北京已經(jīng)引進了世界上200多個頂級品牌中的100多個，但現(xiàn)在北京還不是各大國際品牌代理商的總部基地，很多品牌都是通過香港引進的，北京在這些方面與巴黎、東京等國際商貿(mào)中心城市尚存較大差距。
　　黃國雄提出，要通過大量引進國際品牌，薈萃全國品牌，充分發(fā)揮老字號品牌，根據(jù)新條件、新興品牌來營造世界品牌中心；打造世界金融中心，提高人民幣的世界影響力；營造世界會展中心和世界旅游中心；以旅游帶動國際商貿(mào)中心城市的發(fā)展，今后北京不會低于巴黎、東京、紐約；營造世界物流中心和電子商務(wù)交換中心，憑借電子商務(wù)進行遠距離交易，以把國際商貿(mào)中心城市的影響力輻射到全世界。
　　無論是餐飲企業(yè)、零售等傳統(tǒng)行業(yè)，還是電子商務(wù)、物流等快速發(fā)展的行業(yè)，以及更廣泛的金融貿(mào)易領(lǐng)域，建立國際商貿(mào)中心城市，人才是企業(yè)負責人談到最多的話題。畢竟，沒有出色的人才，企業(yè)不僅無法發(fā)展，制定的各種目標難于落實，實現(xiàn)創(chuàng)新式發(fā)展更面臨瓶頸。
　　應怎樣建設(shè)有特色的國際商貿(mào)中心城市？
　　作為新中國的首都以及有著悠久歷史文化傳統(tǒng)的城市，北京應建立什么樣的國際商貿(mào)中心城市呢？北京試圖打造的國際商貿(mào)中心城市與巴黎、紐約、東京等國際商貿(mào)中心城市又有何差別？
　　對于“國際商貿(mào)中心城市”的概念，鄭萬河認為，國際商貿(mào)中心城市應該包括貿(mào)易、金融等多個領(lǐng)域，一些重大的國際貿(mào)易活動在北京舉行，同時還要有與之匹配的軟件和硬件設(shè)施。
　　北京市流通經(jīng)濟研究中心首席研究員、資和信集團總裁王吉緋表示，北京與香港、上海等國際大都市相比，其是政治中心、文化中心下的商貿(mào)中心城市，體現(xiàn)出和諧性和兼容性。
　　對于北京這樣一個有著800年建都史的城市來講，打造國際商貿(mào)中心城市不僅僅是按照巴黎、倫敦等商業(yè)街區(qū)模樣，把國際大牌一一請進來，更重要的是，如何把北京濃厚的傳統(tǒng)商業(yè)文明與西方現(xiàn)代化的商業(yè)融合起來。
　　黃國雄指出，北京打造國際商貿(mào)中心城市，首先要發(fā)揚傳統(tǒng)，把傳統(tǒng)和現(xiàn)代結(jié)合起來。北京離開了故宮，離開了圓明園，離開了天壇，北京就跟紐約是一樣的城市�！氨本┙�立的國際商貿(mào)中心城市要有特色，這個特色就是傳統(tǒng)�！秉S國雄強調(diào)，創(chuàng)新是在特色基礎(chǔ)上錦上添花。
　　打造國際商貿(mào)中心城市存在哪些障礙？
　　據(jù)從事房地產(chǎn)顧問的北京匯博行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司統(tǒng)計，去年計劃開業(yè)的項目200萬平方米，但實際開業(yè)的不到100萬平方米，不足原計劃的一半。
　　自2005年以來，北京每年開業(yè)的商業(yè)項目達到250萬平方米以上，去年大幅下降的主要原因是，受全球金融風暴影響，商家開店步伐放緩，商業(yè)項目出現(xiàn)前所未有的招商困難。此外，華熙樂茂、大鐘寺國際商業(yè)廣場等幾個有代表性的大項目延遲開業(yè)。值得注意的是，據(jù)統(tǒng)計，北京零售服務(wù)業(yè)的租金10年來首次出現(xiàn)下滑，新招商項目租金難以達到開發(fā)商的預期，部分開發(fā)商更有意延遲開業(yè)。
　　今年將有270萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)上市，其中5萬-10萬平方米以上的項目最多，這些項目還將出現(xiàn)一些商業(yè)巨無霸，如大鐘寺國際商業(yè)廣場（43萬平方米）、華熙樂茂（29萬平方米）、朝陽大悅城（23萬平方米）、火神廟商業(yè)廣場（23萬平方米）。
　　在日前舉行的北京流通業(yè)論壇會上，國務(wù)院研究室綜合司司長陳文玲建議，打造國際商貿(mào)中心城市要考慮商業(yè)項目存量和增量的結(jié)合，目前一些大城市商業(yè)設(shè)施過剩問題日益突出，其建議，政府方面應通過政策引導商業(yè)項目供給。
　　“北京打造國際商貿(mào)中心城市，不缺信心缺規(guī)劃、不缺人才缺機制、不缺硬件缺軟件、不缺業(yè)態(tài)缺主體、不缺規(guī)模缺效益。”在北京流通業(yè)論壇上，黃國雄直指北京流通業(yè)當前病癥。黃國雄指出，目前北京有城市規(guī)劃，但沒有商業(yè)規(guī)劃。各城區(qū)都在打造地標性商業(yè)建筑、城市經(jīng)濟綜合體，缺乏整體的統(tǒng)一規(guī)劃，打造國際商貿(mào)中心城市不能無序建設(shè)，應該統(tǒng)籌規(guī)劃，防止出現(xiàn)政府形象工程、開發(fā)商營銷概念和炒作等貪大、貪洋現(xiàn)象蔓延。
Authority's response
權(quán)威回應
　　圍繞六大方面建設(shè)國際商貿(mào)中心城市
　　24日，在市政協(xié)開通的政協(xié)委員網(wǎng)上咨詢政務(wù)平臺上，記者就北京市今年商務(wù)的工作重點和打造國際商貿(mào)中心城市問題采訪了北京市商務(wù)委主任盧彥。盧彥表示，今年商務(wù)部門將圍繞居民生活便利度、市場品牌豐富度、特色企業(yè)集中度、總部經(jīng)濟聚集度、商務(wù)服務(wù)完善度、國際排名美譽度六方面重點開展工作。
  　盧彥表示，提供便利、安全的消費環(huán)境是建設(shè)國際商貿(mào)中心城市的基礎(chǔ)。百貨、超市、便利店、電子商務(wù)等多種業(yè)態(tài)為市民和外地游客提供了多種形式的服務(wù)。近年來，依托信息化優(yōu)勢，北京電子商務(wù)發(fā)展迅猛。中國電子商務(wù)協(xié)會評選的“2009百佳品牌購物網(wǎng)站”，前10位網(wǎng)站有7家企業(yè)總部設(shè)在北京，京東商城、當當網(wǎng)和卓越亞馬遜銷售規(guī)模約占全國B2C銷售規(guī)模的60%。這保障了北京市民和外地游客在京的便利度。
　　對于專家談到的引進品牌豐富度問題，盧彥表示，北京不僅要引進國際品牌、強化國際特色，還要吸引國內(nèi)名優(yōu)品牌，強化中國特色。作為中國的首都，展示中國商業(yè)服務(wù)的企業(yè)與品牌，體現(xiàn)中國商品與服務(wù)的理念與水平，成為中國名優(yōu)特新商品與服務(wù)的匯聚之地，這是建設(shè)國際商貿(mào)中心城市的重要內(nèi)容。今年3月，市商務(wù)委將舉辦“各地商品大集”，為各省市（自治區(qū)）名優(yōu)特新商品進入首都搭建平臺。同時，還要發(fā)展傳統(tǒng)，強化北京特色。
　　沒有完善的商務(wù)服務(wù)，品牌的豐富、特色企業(yè)的集中、總部的聚集都將缺乏有力的支撐。近年，北京商務(wù)服務(wù)業(yè)快速崛起，發(fā)展水平居全國領(lǐng)先地位。目前，世界50大咨詢公司已有35家進入北京，世界十大律師事務(wù)所已有7家進駐北京，世界十大會計事務(wù)所有6家進入北京。盧彥表示，商務(wù)服務(wù)業(yè)越完善，總部經(jīng)濟聚集度越高，國際商貿(mào)中心城市的地位越突出，建設(shè)世界城市的意義才越凸顯。
　　盧彥表示，提高居民生活便利度、商務(wù)服務(wù)完善度目的是強化城市服務(wù)功能、優(yōu)化商務(wù)發(fā)展環(huán)境，是基本手段和支撐；提高市場品牌豐富度、特色企業(yè)集中度、總部經(jīng)濟聚集度目的是實現(xiàn)商務(wù)科學發(fā)展、塑造城市特色和國際化特質(zhì)，是中心內(nèi)容和根本著力點；提高國際排名美譽度目的是提升國際影響力，是發(fā)展結(jié)果和外在表現(xiàn)。
　　北京商務(wù)今后一個時期將以建設(shè)國際商貿(mào)中心城市為優(yōu)先戰(zhàn)略發(fā)展方向，瞄準建設(shè)世界城市目標，著力提高居民生活便利度、市場品牌豐富度、特色企業(yè)集中度、總部經(jīng)濟聚集度、商務(wù)服務(wù)完善度、國際排名美譽度，在建設(shè)“人文北京、科技北京、綠色北京”的偉大事業(yè)中做出積極貢獻。
ADVISING
建言
　　市場服務(wù)體系能否跟上是大問題
　　市政協(xié)委員、中央財經(jīng)大學稅務(wù)學院副院長 劉桓
　　按照羅斯托的“經(jīng)濟成長階段論”，中國目前已進入第五個階段，即大眾消費階段。北京人均GDP超過１萬美元，意味著北京的消費結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)等方面都會發(fā)生變化，城市居民對第三產(chǎn)業(yè)的需求會更大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也會發(fā)生相應的變化。
　　人均GDP突破１萬美元后，城市居民對生活品質(zhì)會提出更高的要求，在傳統(tǒng)的日常生活需求之外，在休閑娛樂等方面的需求增長會快速增長。因此，市場服務(wù)體系是否能跟得上城市居民隨之而來的需求是相關(guān)部門應該關(guān)注的問題。
　　在建立世界城市的戰(zhàn)略目標下，政府部門應該注意到其帶來的大量外來人口聚集與資源環(huán)境間的矛盾。如果不注意解決這些問題，城市GDP繼續(xù)發(fā)展就會面臨阻力。
　　北京建設(shè)有特色的國際商貿(mào)中心城市所需的時間會比較長，政府部門應根據(jù)人口消費需求的多樣性，打造出特色。留住本地以及本國的消費，防止消費外流，這也是加快本地經(jīng)濟增長的重要內(nèi)容。
　　不能繞過老字號自身優(yōu)勢
　　市人大代表、張一元茶葉有限責任公司董事長 王秀蘭
　　國際商貿(mào)中心城市雖然應該匯集世界最好的品牌，但也不能忽視自主品牌。北京的自主品牌，特別是老字號，是北京的優(yōu)勢，打造國際商貿(mào)中心城市，不能繞過自身的優(yōu)勢。同時，老字號企業(yè)要積極完善產(chǎn)品，適應國際商貿(mào)中心城市的消費需要，充分發(fā)揮出京城老字號在城市新定位中的作用。
　　應兼大并小保住老字號品牌
　　市政協(xié)委員、中國全聚德集團總廚師長 顧九如
　　北京餐飲企業(yè)的數(shù)量雖然在快速增長，但餐飲業(yè)的質(zhì)量卻逐年下降。在餐飲企業(yè)的不穩(wěn)定狀況下，老字號企業(yè)也面臨整合問題。顧九如建議，對于一些瀕臨消失的老字號，政府部門應該牽頭實行兼大并小，通過企業(yè)間的相互拉帶，保留住有特色的老字號品牌。如果單純依靠市場來調(diào)節(jié)，企業(yè)間的兼并涉及到各級主管部門以及各自企業(yè)的管理體系問題，難度比較大。
　　為中小商貿(mào)企業(yè)提供融資支持
　　市政協(xié)委員、北京金五星集團董事長兼總裁 楊志剛
　　在政治、文化中心的定位下，商業(yè)企業(yè)早就有這種期盼：歷年到京開會的人員比較多，北京應抓住這些資源優(yōu)勢，引入國際、國內(nèi)一流品牌，傾力打造國際商貿(mào)中心城市。
　　另外，北京商貿(mào)企業(yè)應該充分利用創(chuàng)業(yè)板提供的機會，政府部門同時提供相應扶持力度，抓住機會上市融資，把企業(yè)做大做強。利用資本市場金融融資，可以有效解決企業(yè)發(fā)展中遇到的資金難題。如果靠企業(yè)經(jīng)營收益積累資金用于網(wǎng)絡(luò)布局，速度會比較慢。