“廣東益民服裝城”捕抓服裝市場(chǎng)政策先機(jī)

    作為沙河服裝商圈板塊新生代服裝批發(fā)航母——“廣東益民服裝城”隆重開(kāi)業(yè)。“她”一改沙河服裝批發(fā)市場(chǎng)以中低檔服裝的風(fēng)格，向現(xiàn)代服裝批發(fā)市場(chǎng)挺進(jìn)，成為廣州又一走批發(fā)路線的中高級(jí)服裝市場(chǎng)。

    廣東益民服裝城位于天河區(qū)濂泉路北段西側(cè)，廣深鐵路北側(cè)，整個(gè)項(xiàng)目座北朝南，分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域，均為5幢二層半建筑。項(xiàng)目的南面為一條15米寬的市場(chǎng)道路，東臨濂泉路，西達(dá)永福路和廣園東路交界口。北面為一條6米寬的消防通道。總建筑面積為約6萬(wàn)多平方米，擁有約1800個(gè)商鋪，主要經(jīng)營(yíng)休閑男裝、牛仔裝和女裝等服裝批發(fā)，其中停車(chē)場(chǎng)達(dá)2萬(wàn)多平方米。商場(chǎng)內(nèi)配有中央空調(diào)、自動(dòng)手扶電梯、貨梯、電話和網(wǎng)絡(luò)，消防設(shè)施配套完善。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行進(jìn)駐廣東益民服裝城設(shè)置營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，每個(gè)區(qū)同時(shí)設(shè)置交行、中行和建行的柜員機(jī)，廣東益民服裝城為廣州升級(jí)版的現(xiàn)代服裝物流交易中心。

    得天獨(dú)厚——地利優(yōu)勢(shì)

    廣東益民服裝城項(xiàng)目盤(pán)踞于交通四通八達(dá)的沙河老商業(yè)區(qū)，北連廣園東路這一廣州快速道，北接沙河大街與廣州大道接壤，南通先烈東路與市區(qū)相連，西接新的規(guī)劃路。同時(shí)，廣深鐵路橫跨濂泉路上空，廣深鐵路公司和市長(zhǎng)途汽車(chē)運(yùn)輸公司在此都設(shè)有站場(chǎng)。通暢發(fā)達(dá)的交通為該市場(chǎng)的生存、發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件。該市場(chǎng)已有20多年的歷史，形成了其特有的商譽(yù)和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，市場(chǎng)輻射華南地區(qū)乃至全國(guó)，近年來(lái)東南亞和南非客商也紛紛前來(lái)采購(gòu)貨品。

    打造廣州最大的服裝城——物流中心

    廣東益民服裝城商鋪層高為4.5米高，方便客戶貨物的儲(chǔ)放。項(xiàng)目以分區(qū)域分類(lèi)經(jīng)營(yíng)形式，有利于商戶集中規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)，A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域分別用五種不同色彩作為建筑內(nèi)外裝飾，方便采購(gòu)商的識(shí)別。

    該服裝城擁有廣州濂泉路口的“財(cái)富廣場(chǎng)”、傲立整個(gè)沙河的45米多高的“服裝之門(mén)”中心廣場(chǎng)和永福路口的“福臨廣場(chǎng)”三大廣場(chǎng)，成為整個(gè)濂泉路沙河服裝市場(chǎng)的標(biāo)志性建筑。15米的市場(chǎng)道路貫通整個(gè)項(xiàng)目的南面，連貫濂泉路和永福路，交通十分方便。每個(gè)區(qū)域都座北朝南，臨街開(kāi)間大，每個(gè)商鋪距離15米道路的最大距離超不過(guò)25米，個(gè)個(gè)都是一線鋪。

    據(jù)了解，益民服裝城還擁有整個(gè)沙河服裝市場(chǎng)最大面積的停車(chē)場(chǎng)和卸貨區(qū)，達(dá)2萬(wàn)多平方米，方便商戶貨物的流通、卸貨和打包運(yùn)輸，為整個(gè)沙河服裝批發(fā)市場(chǎng)最大的貨物配送中心。

    經(jīng)營(yíng)模式——?jiǎng)?chuàng)新

    在經(jīng)營(yíng)管理方面，益民服裝城采用第四代商鋪的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式，成立集聯(lián)誼和學(xué)習(xí)型的騰龍俱樂(lè)部，每一個(gè)進(jìn)駐商戶都自動(dòng)成為騰龍俱樂(lè)部正式會(huì)員，出謀獻(xiàn)策與公司共同管理市場(chǎng)，保障自己的權(quán)益的同時(shí)，與公司共同發(fā)展開(kāi)拓未來(lái)，使每一個(gè)商鋪真正做到保值、增值和保障；會(huì)員制的經(jīng)營(yíng)管理采用以人為本的純服務(wù)型物業(yè)管理模式，使每一個(gè)進(jìn)駐商戶都能放心、舒心和安心經(jīng)營(yíng)，取得共贏；品牌式的經(jīng)營(yíng)管理，加大對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的廣告統(tǒng)一投入，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)的知名度，使每一個(gè)進(jìn)駐商戶都能體面、輕松和持續(xù)經(jīng)營(yíng)，享受品牌帶來(lái)的尊貴感。

    捕抓服裝市場(chǎng)——政策先機(jī)

    據(jù)了解，原沙河服裝批發(fā)市場(chǎng)是廣州著名的中低檔服裝批發(fā)市場(chǎng)。

近年來(lái)，廣州市提出的今后不在中心區(qū)建批發(fā)市場(chǎng)，并重點(diǎn)扶持內(nèi)環(huán)路以外、外環(huán)路以內(nèi)的城市出口批發(fā)市場(chǎng)園區(qū)建設(shè)的發(fā)展，這就決定了對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行大規(guī)模的保留改造、提高升級(jí)的現(xiàn)實(shí)意義以及可行性。升級(jí)改造大型專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，加快中高級(jí)現(xiàn)代化批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，是廣州“2010年一大變”和近年廣州商貿(mào)流通工作會(huì)議提出的主要任務(wù)，也是落實(shí)廣州市天河區(qū)委、區(qū)政府提出大力發(fā)展大商業(yè)、大市場(chǎng)、大流通工作思路的主要舉措，更是打造天河新商業(yè)中心的重要途徑。而沙河服裝批發(fā)市場(chǎng)并于列入了廣州市批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)計(jì)劃和整治改造規(guī)劃中，在“贏者通吃”的時(shí)代，益民服裝城捕捉到政策先機(jī)，搶占了市場(chǎng)的制高點(diǎn)。