泰州市區(qū)裝飾市場亟待整合

市區(qū)裝飾市場亟待整合

    最近一段時間，不少市民向記者反映市區(qū)裝飾材料市場過于分散，有時甚至跑幾天買不成一件東西。記者連日來調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市區(qū)裝飾材料市場已多達10家，各個市場經(jīng)營品種大同小異，市場分散、同質(zhì)化競爭帶來諸多問題。
 市民反映：跑兩天沒買成瓷磚
    李先生正在裝修新房，水電安裝已近尾聲。春節(jié)后，市民李先生和妻子忙著到市區(qū)各個裝飾材料市場挑選瓷磚。他和妻子跑了兩天，卻沒能買到合意的。
    李先生說：“我們周六上午去了華林、華江兩家裝飾材料市場，下午去了南海和好易家；周日上午去了溫泰和百飾得，下午又回到好易家侃價，最后還是沒買成。”
    為什么沒買成？一方面是因為瓷磚品種較多，且各個市場都有銷售，不得不來回的比較、選擇；另一方面是瓷磚差價很大，還價余地也很大�！昂玫牡卮u要幾百塊錢一塊，我家客廳要用七八十塊，每塊便宜二十元就能節(jié)省一千五六百�！�
    家庭裝潢用到瓷磚的地方很多，客廳地面、衛(wèi)生間墻面地面、一些空間造型及院子、陽臺、天臺都要用到，選購起來本來就費時費力。加上市區(qū)裝飾材料市場過于分散，更增加了購買者的麻煩。
    在幾家裝飾材料市場，記者采訪的顧客普遍反映，自從家里開始裝修，幾乎所有的雙休日都是在市區(qū)的裝飾材料市場度過的，有時不得不請假。
   　正在溫泰市場購買潔具的嚴曉說，“已跑了好幾趟。家裝市場太多，總得跑一圈看看價格。”
    市場分散的另一個壞處是造成了運輸費用的增加。家中剛剛裝修完畢的顧女士說，從買電線開始，裝飾材料運了十多次，加起來運輸費有一千多元。
 記者調(diào)查：裝飾市場多達10家
  　　據(jù)記者調(diào)查，目前市區(qū)已有專業(yè)裝飾材料市場8家，加上正在建設(shè)的中嘉裝飾城和兼營裝飾材料的溫泰市場，總量達10家。這些市場散布于市區(qū)，除城北地區(qū)外，各個方位都有。
    城西有華林裝飾材料批發(fā)市場、華江精品裝飾城兩個裝飾材料市場；城南有南海裝飾城、海泰爾裝飾城；城東有永安裝飾材料批發(fā)市場、嘉誠燈具市場、中嘉裝飾城和溫泰市場；在老城區(qū)與新城區(qū)的接合部，有好易家裝飾城；新開業(yè)的百飾得裝飾城位于市區(qū)的東南部。
   　以市區(qū)西壩口商圈為中心，到最近的華林裝飾材料批發(fā)市場距離約有兩公里，到城區(qū)東部的各市場有六七公里，到最遠的百飾得裝飾城有十多公里。如果從西壩口出發(fā)，沿各個市場轉(zhuǎn)一圈，行程近三十公里，即使路上不作停留，騎電動自行車也得花上一兩小時，這還不包括前往位置偏南的海泰爾裝飾城。
    事實上，市區(qū)經(jīng)營裝飾材料的除這些專業(yè)市場外，還有西倉路、東進路上主營五金交電的商店，江州路上主營鋼材、管材的一些裝飾材料商鋪。油漆店則散布在城市的各個角落。
    市場分散使市民很難一站式購買。顧女士介紹了她購買各種裝飾材料的地點：買木板、板材要到溫泰；買瓷磚、地磚到華江、華林、好易家；買釘子等五金材料到西倉路；買燈具到嘉誠；買電線、PVC管到東進路；買櫥柜到南海市場；防盜門、做樓梯到溫泰市場西段；油漆、墻面漆則要到城區(qū)各個地方尋找……
    記者發(fā)現(xiàn)各個市場幾乎都存在小而全、同質(zhì)化競爭的情況。
    如，華林裝飾材料批發(fā)市場主要經(jīng)營品種是瓷磚、潔具、板材、移門等，華江精品裝飾城主要經(jīng)營品種也是瓷磚、地板、潔具等。粗略比較，兩家市場重復(fù)經(jīng)營的裝飾材料多達七八種。好易家裝飾城也主要經(jīng)營瓷磚、地板、潔具。
 商家埋怨：市場太多，重復(fù)投資
    記者走訪了市區(qū)各家裝飾材料市場時，商家普遍反映，市區(qū)裝飾材料市場過多，生意越來越不好做。
    袁恒山從事地板銷售已有七八年。他除了在永安裝飾材料批發(fā)市場有一家店，在剛開的百飾得裝飾城又開了個分店�！半m然目前是永安這邊的老市場生意好，但南邊在未來也有很大潛力，所以兩邊的市場都不能放棄�！敝貜�(fù)投資、店鋪分散使得商家多花店鋪租金、多花人員工資。
    與袁恒山一樣，很多商家都在多個市場租了商鋪，圣象地板在華江、好易家有店鋪，安華潔具在華江、好易家有店鋪，恒潔潔具在南海、華林有店鋪，歐神諾瓷磚在南海、好易家有店鋪，歐普燈具在嘉誠、好易家有店鋪……
    百飾得裝飾城企劃部策劃總監(jiān)趙思遠說，市場過多帶來管理和服務(wù)水平參差不齊。在市區(qū)裝飾材料市場中，管理和服務(wù)不到位的現(xiàn)象不同程度存在。有的市場疏于對商戶的管理，產(chǎn)品以假充真、以次充好的現(xiàn)象時有發(fā)生；對商戶和消費者之間出現(xiàn)的糾紛，有的市場解決、協(xié)調(diào)不力，影響了市場的信譽。當前，裝飾材料市場競爭加劇，加之受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響，市場生存壓力不斷增大，規(guī)范市場內(nèi)部管理和服務(wù)迫在眉睫。
 專家建議：裝飾市場須整合
    據(jù)了解，市區(qū)裝飾材料市場分散有其特殊的原因。
    十多年前，泰州僅是一個縣級市，當時裝飾材料市場建設(shè)的規(guī)模、檔次都不高。地級市成立后，隨著城市規(guī)模擴大、城市人口增多和房地產(chǎn)業(yè)的興起，有條件的地段都建起裝飾材料市場。原來的太陽商業(yè)廣場建成后，幾經(jīng)反復(fù)都未能成功開業(yè)，店鋪長期閑置，最后開辦成無須太多人氣的裝飾材料市場，也是不得已而為之，從而形成了在城區(qū)中心地帶開辦裝飾市場的怪現(xiàn)象。
    市建筑裝飾協(xié)會秘書長劉大維說，市區(qū)裝飾市場分散顯然與城市越來越快的發(fā)展速度不適應(yīng)，在全國各地，規(guī)模化經(jīng)營都是裝飾材料市場發(fā)展的主方向。市區(qū)裝飾材料市場雖然多，但在規(guī)模、經(jīng)營品種、配套服務(wù)等方面都不能滿足規(guī)�；�經(jīng)營的需求，也無法適應(yīng)現(xiàn)代家裝購物趨勢。面對眾多分散的市場，合理調(diào)整市場布局已很有必要。
    劉大維建議，首先要積極調(diào)整裝飾材料市場布局，對相對集中區(qū)域的市場進行整合，擴大市場覆蓋率和占有率；其次，對商品質(zhì)量和售后服務(wù)難以保障、經(jīng)營效益低的市場要進行升級或淘汰；此外，要加大建材品牌化經(jīng)營的力度。
    泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟學(xué)副教授曹成喜說，目前我市裝飾材料市場基本處于無序競爭的狀態(tài)，存在著經(jīng)營行為不規(guī)范、功能劃分不明確、市場資源分散、規(guī)�；�程度低的情況。這主要有三方面的原因，一是有關(guān)方面對商家的組織引導(dǎo)不夠，造成市場資源分散；二是商家本身市場意識和經(jīng)營水平參差不齊；三是由于消費者接受的消費信息不對稱，非理性消費，造成市場遍地開花。
    曹成喜建議，政府可以對裝飾材料市場進行資源整合，把經(jīng)營裝飾材料的商戶向功能劃分明確的專業(yè)性市場集中；商家也要把眼光放得長遠一些，選擇行業(yè)要精而專，努力提高自己的經(jīng)營水平；有關(guān)部門還應(yīng)建立平臺，向消費者提供消費信息，讓消費者不再東奔西跑地比較。
 部門說法：整合有望今年啟動
    對于市區(qū)裝飾材料市場分散的情況，市、區(qū)有關(guān)部門也已察覺，并將有所動作。
    市發(fā)改委有關(guān)負責人說，關(guān)于全市服務(wù)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃正在加緊編制中，其中一項重要內(nèi)容就是市區(qū)裝飾材料市場布局的調(diào)整和功能的整合，包括新建裝飾材料市場規(guī)劃建設(shè)管理、老裝飾材料市場的升級改造和功能變更。規(guī)劃出臺后，有關(guān)部門將按規(guī)劃要求對市區(qū)的裝飾材料市場進行整合。
    該負責人說，市場分散是一個階段性的產(chǎn)物。這一現(xiàn)象已引起了海陵區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的高度重視，海陵區(qū)“十一五”規(guī)劃中，已對市區(qū)各類市場的布局和功能作了定位，對裝飾材料市場的發(fā)展調(diào)整提出了指導(dǎo)性意見，關(guān)于裝飾材料市場發(fā)展、管理、調(diào)整的詳細規(guī)劃也在制定當中。
    海陵區(qū)發(fā)改委有關(guān)負責人介紹，按目前的設(shè)想，海陵區(qū)將進一步完善城東市場群，依托328國道，引導(dǎo)市區(qū)范圍內(nèi)裝飾材料市場向這一區(qū)域集聚�！搬槍τ腊�、溫泰等市場都經(jīng)營裝飾材料的情況，政府部門將加強引導(dǎo)，如對蘇北商業(yè)廣場，將以家紡裝飾為重點，加快市場商場化建設(shè)，增加精品名品的比重；對永安市場，將引進知名地板企業(yè)、膠合板加工企業(yè)入駐，培育有根市場，逐步把市場調(diào)整為地板、膠合板的展示中心；溫泰市場將以小商品批發(fā)為主，建設(shè)區(qū)域小商品交易信息平臺、配送中心，完善市場倉儲功能；新建的中嘉、百飾得兩大裝飾材料市場，將更加突出市場的專業(yè)性，提高市場的發(fā)展層次。
    據(jù)了解，海陵區(qū)正在積極制定城東市場群產(chǎn)業(yè)發(fā)展的詳細規(guī)劃，規(guī)劃有望今年上半年出臺，之后，城區(qū)裝飾材料市場的整合也將拉開序幕，階段性目標是把城東市場群打造成省級重點市場服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，到2010年，整個市場群的成交額有望達50億元以上。